Locaux commerciaux au premier étage dans le quartier d'élite de Sant Gervasi, Barcelone sur l'une des autoroutes centrales de la ville.
La superficie totale de 548 m2 sur deux étages: le premier étage est 258 m2, le sous-sol est 290 m2. M.
La façade est de 14 mètres.
3 vitrines.
Actuellement loué: un réseau bien connu de salles de sport.
Date de signature du contrat 01.01.2025 pour une période de 10 ans.
Durée d'exécution obligatoire de 3 ans.
Le loyer annuel est de 60 000 euros en 2025. A partir de 2026, le loyer est de 72.000 euros par an.
L'impôt foncier est de 2327 euros par an payé par le propriétaire.
Un quota de 2 392 euros par an est payé par le locataire.
La rentabilité est de 6 %.