Boutique 190 m² à Barcelone, Espagne

Coin commercial locaux avec un locataire à Barcelone à vendre.

Environnement:

• zone résidentielle à forte densité de population;
• grand centre commercial et de divertissement en face de la rue des locaux;
• a développé des infrastructures pour vivre avec des chaînes de supermarchés (par exemple Mercadona et Lidl), des pharmacies, des succursales bancaires, des chaînes de sport. les salles, etc.;
• deux agences gouvernementales et une salle de concert à proximité;
• plusieurs espaces verts à distance de marche;
• arrêts de transports publics, y compris une station de métro et une gare.

Conditions de location :

• contrat signé: Janvier 2025;
• période d'exécution obligatoire: 1 an;
• durée du bail: 10 ans;
• prix de location dans la première année: 2 100 € / mois;
• prix de location pour la deuxième année: 2200 € / mois;
• prix de location à partir de la troisième année: 2300 € / mois.

Ainsi, une augmentation de rentabilité allant jusqu'à 5,52% est garantie.

Les locaux d'une superficie totale de 190 m2 sont situés dans un immeuble résidentiel moderne et sont équipés d'une façade unique, ainsi que des fenêtres vitrées des deux côtés du bâtiment.

Les locaux sont vendus pour 500 000 €, ce qui vous permettra non seulement de recevoir un revenu stable en euros, mais aussi d'obtenir un permis de séjour d'investisseur.