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Propriété commerciale 256 m² à Barcelone, Espagne

Espagne
€435,000
€1,699/m²
;
Propriété commerciale 256 m² à Barcelone, Espagne
2
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Description Description
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ID: 2260899
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/01/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €1,699/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    256 m²

Description

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Русский Русский

A vendre un lot de 2 locaux commerciaux dans un quartier résidentiel de Barcelone.

Environnement:

  • Développement résidentiel dense;
  • 3 écoles dans un rayon de 300 mètres;
  • théâtre et centre culturel;
  • Maison de Vicens - la première création du grand Antonio Gaudi et l'une des principales attractions de la ville;
  • hôtels et appartements touristiques.
  • Hôtels et appartements touristiques.
  • Hôtels et appartements touristiques.
  • Hôtels et appartements touristiques. li>

Le local 1 est loué pour un centre de physiothérapie jusqu'au 1er août 2031.

Le local 2 est loué pour un salon de tatouage jusqu'au 30 novembre 2027.

Le prix total de location est de 2 240 € / mois, ce qui fait que le rendement atteint 6,2%. Ce taux de rendement dépasse la moyenne de la zone.

La superficie totale du local est de 256 m2. Il occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble historique de grande hauteur et présente une façade marquante et proéminente d'une longueur totale de plus de 8 mètres. L'objet est équipé d'une hotte.

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