Restaurant 253 m² à Espagne, Espagne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,918/m² -
Superficie totale253 m²
Description
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Русский
Local commercial avec locataire à L'Hospitalet à vendre.
Environnement :
- quartier résidentiel dense ;
- infrastructures de la zone développée : supermarchés , agences bancaires, pharmacies et établissements divers pour tous les goûts et tous les budgets ;
- 5 établissements d'enseignement dans un rayon de 300 mètres ;
- plusieurs hôtels à proximité immédiate.
La propriété est louée comme cafétéria pour une chaîne populaire en Catalogne. Le contrat de bail a été signé en novembre 2019 pour une durée de 10 ans. Le prix de location est de 3878€/mois, ce qui donne un rendement de plus de 6,3%. Ce taux de rendement dépasse largement la moyenne de la ville.
Les locaux d'angle d'une superficie totale de 253 m2 sont situés au premier étage d'un immeuble résidentiel historique et présentent une façade lumineuse de 10 mètres de long . qui est clairement visible depuis la chaussée et la partie piétonne de la rue.
Le local est vendu pour 738 165 €, ce qui vous permettra non seulement de percevoir un revenu stable en euros, mais également d'obtenir une résidence d'investisseur permis.
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