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Restaurant 87 m² à Gironais, Espagne

Espagne, Gironais, Gérone
$798,321
$9,176/m²
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Restaurant 87 m² à Gironais, Espagne
4
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Description Description
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ID: 2260950
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/01/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Gironais
  • Ville
    Gérone
  • Adresse
    Carrer de Josep Maluquer i Salvador

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $9,176/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    87 m²

Description

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Commerce à vendre avec locataire dans le centre de Barcelone.

Environnement :

  • le parc de Montjuic, qui attire un grand nombre de touristes ;
  • la Rambla del Raval – est un boulevard populaire parmi les touristes qui veulent voir le célèbre artiste de chats fantaisie Fernando Botero ;
  • le développement résidentiel dense du quartier de San Antoni, qui garantit un flux piétonnier stable ;
  • une importante artère de transport traversant la vieille ville – l'avenue Parallèle ;
  • l'ancien monastère de San Pau del Camp, ainsi que le parc du même nom.

L'installation est louée comme boulangerie. Le contrat de location a été signé en mai 2024, pour une durée de 10 ans, avec exécution obligatoire jusqu'en mai 2024. Le prix de location est de 3000€/mois, ce qui se traduit par un rendement de 5%. Les frais de l'IBI et de la communauté sont à la charge du locataire.

Le local d'une superficie totale de 87 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique et est équipé d'une façade lumineuse de 2 mètres de long.


Sant Antoni- fait partie du quartier de l'Eixample. Le quartier se trouve à l'ouest de la Plaza Catalunya et est entouré par la Plaza de España et la Gran Via de Les Corts.

Sant Antoni abrite de nombreux étudiants car le quartier est célèbre pour sa grande variété d'écoles de langues, de collèges et d'universités. On y trouve également de nombreuses bibliothèques, des installations sportives et plusieurs parcs.

C'est un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville et être au cœur de l'action, mais sans une grande foule de touristes. L'une des principales attractions du quartier est le marché de Sant Antoni, construit en 1882.


El cafeto - est un petit café proposant diverses pâtisseries et des petits-déjeuners français. Situé entre deux zones densément peuplées avec des bâtiments résidentiels denses, qui sont également populaires parmi les visiteurs de la ville, el cafeto attire à la fois les résidents locaux et un nombre considérable de touristes du monde entier, qui apprécient hautement la qualité des produits, le personnel le plus sympathique et les prix bas.

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