Commercial à vendre avec locataire dans le centre de Barcelone.
Environnement:
- Montjuic Parc, qui attire un grand nombre de touristes;
- Rambla del Raval – est un boulevard populaire parmi les touristes qui veulent voir le célèbre chatiste Fernando Botero;
- développement résidentiel dense de la région de San Antoni, qui garantit un débit piétonnier stable;
- une importante artère de transport traversant la vieille ville – avenue Parallel;
- l'ancien monastère de San Pau del Camp, ainsi que le parc du même nom.
L'établissement est loué comme boulangerie. Le contrat de location a été signé en mai 2024, pour une période de 10 ans, avec exécution obligatoire jusqu'en mai 2024. Le prix de location est de 3000€/mois, ce qui donne un retour de 5%. Les coûts de la taxe IBI et de la communauté sont payés par le locataire.
Les locaux d'une superficie totale de 87m2 sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique et sont équipés d'une façade lumineuse de 2 mètres de long.
Sant Antoni- fait partie du quartier Eixample. La région est à l'ouest de la Plaza Catalunya et est entourée par la Plaza de España et Gran Via de Les Corts.
Sant Antoni accueille de nombreux étudiants parce que la région est célèbre pour sa grande variété d'écoles de langues, collèges et universités. Il y a aussi de nombreuses bibliothèques, des installations sportives et plusieurs parcs.
C'est un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville et sont dans l'épaisseur des choses, mais sans une grande foule de touristes. L'une des principales attractions de la région est le marché de Sant Antoni, construit en 1882.
El cafeto est un petit café proposant divers pâtisseries et petits déjeuners français. Situé entre deux zones densément peuplées avec des bâtiments résidentiels denses, qui sont également populaires parmi les clients de la ville, el cafeto attire à la fois les résidents locaux et un nombre considérable de touristes du monde entier, qui apprécient hautement la qualité des produits, le personnel le plus amical et les bas prix.
