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Restaurant 300 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$423,292
$1,411/m²
;
Restaurant 300 m² à Espagne, Espagne
5
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Médias Médias
ID: 2260912
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,411/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    300 m²

Description

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Commercial à vendre avec locataire à Barcelone.

Environnement:

  • zone résidentielle;
  • zone d'activité économique élevée;
  • le grand centre commercial de westfield Glories;
  • l'un des plus grands centres d'affaires de la ville est Akbar Tower;
  • carré de la gloire catalane;
  • plusieurs hôtels, y compris les grandes chaînes internationales telles que Meliá Hotels, Catalonia Hotels et Ibis Hotels;
  • les espaces verts, y compris les jardins Clot Park et Gran Clarian;
  • station de métro et de caillot.

La propriété est louée comme restaurant. Le contrat de location a été signé en novembre 2023 pour une période de 10 ans avec exécution obligatoire jusqu'en novembre 2024. Le prix de location est de 2 500€/mois, ce qui porte le rendement à 7,7%. Ce niveau de retour est extrêmement rare pour Barcelone, rendant l'offre unique. Les frais de comunidad sont payés par le locataire.

La chambre d'une superficie totale de 300 m2 est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique et est équipée d'une façade lumineuse de plus de 3 mètres de long. L'établissement est équipé d'une terrasse de 12 places, et la capacité totale de l'intérieur de l'établissement est de 56 personnes.

La licence C3 pour les activités de restauration est incluse dans le prix.


San Martín est un district créé à la suite de réformes dans la partie nord-ouest de Barcelone. Sa population a considérablement augmenté au XIXe siècle et au début du XXe siècle à la suite de la révolution industrielle et de son annexion à la ville. La carte d'appel de ce trimestre est depuis longtemps le secteur industriel, mais c'est maintenant une zone densément peuplée avec des bâtiments résidentiels à plusieurs étages et des infrastructures développées.


Trattoria Mamma Rosa est un restaurant européen situé dans un quartier résidentiel où vivent principalement des Catalans locaux. Le restaurant répond pleinement aux besoins de la population locale et c'est pourquoi il est extrêmement populaire parmi les clients qui sont déjà devenus permanents.

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