Restaurant 300 m² à Barcelone, Espagne

Espagne

€390,000

€1,300/m²

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ID: 2260912

Dernière actualisation: 09/01/2025

Emplacement

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Pays

Espagne
État

Catalogne
Région

Barcelone

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€1,300/m²
Superficie totale

300 m²

Description

Commerce à vendre avec locataire à Barcelone.

Environnement:

quartier résidentiel;
zone de forte activité commerciale;
grand centre commercial Westfield Glories;
l'un des plus grands centres d'affaires de la ville est la tour Akbar;
place de la Gloire Catalane;
plusieurs hôtels, dont de grandes chaînes internationales telles que Meliá Hotels, Catalonia Hotels et Ibis Hotels;
espaces verts, dont le parc Clot et les jardins Gran Clarian;
station de métro et gare Clot.

La propriété est louée comme restaurant. Le contrat de location a été signé en novembre 2023 pour une durée de 10 ans avec exécution obligatoire jusqu'en novembre 2024. Le prix de location est de 2 500 €/mois, ce qui porte le rendement à 7,7 %. Ce niveau de rendement est extrêmement rare pour Barcelone, ce qui rend l'offre unique. FrançaisLes frais de la communauté sont à la charge du locataire.

La salle d'une superficie totale de 300 m2 est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique et est équipée d'une façade lumineuse de plus de 3 mètres de long. L'installation est équipée d'une terrasse de 12 places et la capacité totale de l'intérieur de l'établissement est de 56 personnes.

La licence C3 pour les activités de restauration est incluse dans le prix.

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