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Restaurant 300 m² à Barcelone, Espagne

Espagne
€390,000
€1,300/m²
;
Restaurant 300 m² à Barcelone, Espagne
5
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Description Description
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Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €1,300/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    300 m²

Description

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Commerce à vendre avec locataire à Barcelone.

Environnement:

  • quartier résidentiel;
  • zone de forte activité commerciale;
  • grand centre commercial Westfield Glories;
  • l'un des plus grands centres d'affaires de la ville est la tour Akbar;
  • place de la Gloire Catalane;
  • plusieurs hôtels, dont de grandes chaînes internationales telles que Meliá Hotels, Catalonia Hotels et Ibis Hotels;
  • espaces verts, dont le parc Clot et les jardins Gran Clarian;
  • station de métro et gare Clot.

La propriété est louée comme restaurant. Le contrat de location a été signé en novembre 2023 pour une durée de 10 ans avec exécution obligatoire jusqu'en novembre 2024. Le prix de location est de 2 500 €/mois, ce qui porte le rendement à 7,7 %. Ce niveau de rendement est extrêmement rare pour Barcelone, ce qui rend l'offre unique. FrançaisLes frais de la communauté sont à la charge du locataire.

La salle d'une superficie totale de 300 m2 est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique et est équipée d'une façade lumineuse de plus de 3 mètres de long. L'installation est équipée d'une terrasse de 12 places et la capacité totale de l'intérieur de l'établissement est de 56 personnes.

La licence C3 pour les activités de restauration est incluse dans le prix.


San Martín est un quartier créé à la suite de réformes dans la partie nord-ouest de Barcelone. Sa population a augmenté de manière significative au XIXe siècle et au début du XXe siècle à la suite de la révolution industrielle et de son annexion à la ville. La carte de visite de ce quartier a longtemps été le secteur industriel, mais c'est aujourd'hui une zone densément peuplée avec des immeubles résidentiels à plusieurs étages et des infrastructures développées.


La Trattoria Mamma Rosa est un restaurant européen situé dans un quartier résidentiel où vivent principalement des Catalans locaux. Le restaurant répond pleinement aux besoins de la population locale et c'est pourquoi il est extrêmement populaire auprès des clients qui sont déjà devenus permanents.

Mis à jour à: 09/01/2025

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Restaurant 300 m² à Barcelone, Espagne
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€390,000
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