Traduire
English
Русский
Locaux commerciaux à vendre avec un locataire dans une zone prestigieuse de Barcelone.
Environnement:
La propriété est louée pour le bureau d'un importateur de caviar bien connu à Barcelone. Le contrat de location a été signé en mai 2021 pour une période de 10 ans. Le prix de location est de 2254 € / mois. L'accord prévoit une clause sur l'augmentation annuelle du prix de location, selon l'IPC (Indice des prix à la consommation), ainsi qu'une augmentation de location de 20 % par rapport à 2026. Ainsi, le rendement est garanti pour passer de 4,55% à 5,46 %.
Les locaux d'une superficie totale de 459 m2 occupent 2 étages d'un bâtiment résidentiel. La zone est répartie comme suit :
Les locaux sont vendus pour 595 000 €, ce qui permettra non seulement de recevoir un revenu stable en euros, mais aussi d'obtenir un permis de séjour d'investisseur.
