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Restaurant 287 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$965,974
$3,366/m²
21/03/2025
$971,404
21/03/2025
$1,00M
09/01/2025
$971,404
07/06/2024
$1,00M
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Restaurant 287 m² à Espagne, Espagne
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ID: 2260881
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,366/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    287 m²

Description

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Locaux commerciaux à vendre dans le quartier central des affaires de Eixample.

Environnement:

  • Enric Granados rue, récemment fait entièrement piéton, où il ya plus de 100 restaurants et cafés
  • Rambla Catalunya, où se trouvent de nombreux établissements et objets commerciaux
  • Passeig de Gracia boulevard
  • Univecitat Square et l'Université de Barcelone elle-même, où environ 20 000 étudiants étudient

La propriété est louée pour une boulangerie avec une cafétéria d'une célèbre chaîne française. Le contrat de location a été signé en novembre 2023, avec une période obligatoire de trois ans. Durée totale du bail : 15 ans. Le prix de location est de 3.80€ / mois, grâce auquel le rendement dépasse 5.02%. Les frais pour l'impôt IBI et la communauté sont payés par le locataire.

Les locaux d'une superficie totale de 287 m2 sont situés sur deux étages : une cafétéria d'une superficie de 41 m2 au rez-de-chaussée, et 246 m2 au sous-sol, où se trouvent les locaux de production de boulangerie, dans un bâtiment résidentiel historique, et est équipée d'une façade lumineuse, qui est clairement visible à partir de la route et les parties piétonnes de la rue.

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