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Propriété commerciale 159 m² à Catalogne, Espagne

Espagne
$573,019
$3,604/m²
21/03/2025
$619,868
21/03/2025
$678,903
07/06/2024
$619,868
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Propriété commerciale 159 m² à Catalogne, Espagne
2
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Description Description
Médias Médias
ID: 2260851
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,604/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    159 m²

Description

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Beaucoup de 3 locaux commerciaux à côté de la Sagrada Familia.

Environnement:

  • zone résidentielle
  • zone de haute activité commerciale: restaurants, cafés, supermarchés, boutiques et boutiques
  • Arène monumentale
  • la plus grande concentration d'hôtels dans toute la ville (8 hôtels dans un rayon de 200 mètres, y compris un hôtel de la grande chaîne Eurostars)

Locaux A est loué pour un bar-restaurant jusqu'au 30 juillet 2029. Le prix de location est 856.02€ / mois. Taille de la chambre: 79.20m2. La propriété est équipée d'une terrasse pour 14 personnes.

Locaux B a été loué à une agence immobilière jusqu'en décembre 2023, mais un nouveau locataire est actuellement recherché. Le prix de location sera de 900€/mois. Taille de la chambre: 40 m2.

Locaux C est loué jusqu'au 30 juin 2027. Le prix de location est de 657.02€ / mois. Taille de la chambre: 40 m2. Les coûts de l'impôt IBI et de la communauté sont payés par le locataire.

Ainsi, le revenu locatif actuel est 1,513,02 € / mois avec une augmentation potentielle à 2413 € / mois. La rentabilité dans ce cas sera de 5,52%

La superficie totale des locaux atteint 159 m2.

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