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Propriété commerciale 159 m² à Barcelonais, Espagne

Espagne, Barcelonais, Barcelone
€525,000
€3,302/m²
;
Propriété commerciale 159 m² à Barcelonais, Espagne
2
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Description Description
Médias Médias
ID: 2260851
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/01/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone
  • Ville
    Barcelonais

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €3,302/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    159 m²

Description

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Lot de 3 locaux commerciaux à côté de la Sagrada Familia.

Environnement :

  • quartier résidentiel
  • zone de forte activité commerciale : restaurants, cafés, supermarchés, magasins et boutiques
  • Arènes monumentales
  • la plus grande concentration d'hôtels de toute la ville (8 hôtels dans un rayon de 200 mètres, dont un hôtel de la grande chaîne Eurostars)

Le local A est loué pour un bar-restaurant jusqu'au 30 juillet 2029. Le prix de location est de 856,02€ / mois. Superficie de la pièce : 79,20 m2. La propriété est équipée d'une terrasse pour 14 personnes.

Le local B a été loué à une agence immobilière jusqu'en décembre 2023, cependant, un nouveau locataire est actuellement recherché. Le prix de location sera de 900€ / mois. Superficie de la pièce : 40 m2.

Le local C est loué jusqu'au 30 juin 2027. Le prix de location est de 657,02€/mois. Superficie du local : 40 m2. Les frais de taxe IBI et de communidad sont à la charge du locataire.

Ainsi, le revenu locatif actuel est de 1.513,02 €/mois avec une augmentation potentielle à 2413 €/mois. La rentabilité dans ce cas sera de 5,52%

La superficie totale du local atteint 159 m2.

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Espagne, Barcelonais, Barcelone
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Espagne, Barcelonais, Barcelone
€525,000
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