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Propriété commerciale 188 m² à Barcelonais, Espagne

Espagne, Barcelonais, Barcelone
€560,000
€2,979/m²
;
Propriété commerciale 188 m² à Barcelonais, Espagne
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Description Description
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ID: 2260887
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/01/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone
  • Ville
    Barcelonais

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €2,979/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    188 m²

Description

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Русский Русский

Local commercial à vendre avec locataires dans la banlieue de Barcelone.

Environnement:

  • zone résidentielle à forte densité de population
  • infrastructures développées pour vivre: pharmacies, succursales bancaires, primeurs, etc.
  • chaînes de supermarchés (dont Mercadona et LIDL)
  • 3 écoles dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la bibliothèque de la ville
  • 2 stations de métro à proximité

Le local est loué depuis 10 ans par un éminent club de passionnés d'automobiles, qui est prêt à prolonger le bail jusqu'en 2038. L'accord actuel est valable jusqu'au 31 décembre 2028. Le montant du loyer est de 2.712 € / mois, ce qui donne un rendement de 5,81%. L'impôt foncier (IBI) ainsi que l'impôt de communauté d'un montant de 2.228 € / an sont à la charge du locataire.

Les locaux de deux étages d'une superficie totale de 188 m2 sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de grande hauteur et sont équipés d'une façade lumineuse et visible, ainsi que de vitrines en verre, qui ajoutent de la visibilité à la pièce.

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Espagne, Barcelonais, Barcelone
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Espagne, Barcelonais, Barcelone
€560,000
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