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Propriété commerciale 650 m² à Barcelonais, Espagne

Espagne, Barcelonais, Barcelone
€890,000
€1,369/m²
;
Propriété commerciale 650 m² à Barcelonais, Espagne
3
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Description Description
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ID: 2260829
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/01/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone
  • Ville
    Barcelonais

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €1,369/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    650 m²

Description

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Русский Русский

Local commercial sans locataire dans le quartier central des affaires de l'Eixample.

Environnement :

  • infrastructure développée du quartier d'affaires
  • établissements pour tous les goûts et tous les budgets
  • Parc Joan Miró - l'un des plus grands parcs de la ville
  • de nombreux hôtels, dont les plus grandes chaînes telles que H10 et Axel

Actuellement, les locaux sont loués, mais le bail expire en mai 2023 et ne sera pas renouvelé. Cependant, trouver un nouveau locataire ne sera pas un problème, car la rue Rocafort est incluse dans le programme « super illas » et deviendra semi-piétonne à l'été 2023. Le prix de location est de 6 000 €/mois, cependant le nouveau propriétaire peut s'attendre à une augmentation du prix de location pour le nouveau locataire. Actuellement, le rendement atteint 8,1 %. Ce niveau de rentabilité est extrêmement rare pour Barcelone, ce qui rend l'offre unique.

Des locaux spacieux d'une superficie totale de 650 m2 sont situés sur deux étages d'un immeuble résidentiel de grande hauteur.

Localisation sur la carte

Espagne, Barcelonais, Barcelone
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Espagne, Barcelonais, Barcelone
€890,000
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