A MODERN HOTEL IN LENDAVA
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€988/m² -
Pièces24 -
Superficie totale1 210 m²
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction1995
Description
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English
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ
HÔTEL EN EXPLOITATION
L'hôtel est entretenu et en bon état.
Localisation : région de Prekmurje, ville de Lendava
Construit en 1995 (entièrement rénové en 2019)
Certificat énergétique : B1 (15 - 25 kWh/m2a)
Étage : sous-sol + rez-de-chaussée + 1er étage + 2e étage
Places de parking : Il est possible de se garer dans les espaces publics à côté du bâtiment et à proximité du bâtiment.
Un hôtel exclusif et moderne Cubis à Lendava est à vendre, qui offre la possibilité de croissance de l'entreprise. L'emplacement idéal du bâtiment avec une plus grande superficie offre de nombreuses possibilités pour divers événements, tels que Bogračfest, concerts, expositions, etc.
L'hôtel moderne comprend un restaurant pouvant accueillir 70 personnes et un café avec terrasse, ainsi que 24 chambres avec salle de bain privée de la même taille. Le café est en activité, le restaurant est fermé.
LE PLAN D'ÉTAGE FONCTIONNEL SE COMPOSE DE :
SOUS-SOL : entrepôt, toilettes séparées, vestiaire, 6 pièces de rangement, local technique, cuisine avec monte-charge, buanderie
Rez-de-chaussée : réception, hall lumineux, café avec accès à une terrasse plus grande et ensoleillée, restaurant spacieux, salle polyvalente (jusqu'à 30 personnes), niche, bureau, garde-manger, toilettes séparées, ascenseur panoramique et escaliers
1er ÉTAGE : couloir, 12 chambres meublées de façon moderne avec salles de bain privées
2ème ÉTAGE : couloir, 12 chambres meublées de façon moderne avec salles de bain privées
Chauffage : Le chauffage est raccordé de façon centralisée au réseau géothermique.
L'eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur (faibles coûts d'exploitation).
Raccordements : Le bâtiment est raccordé aux réseaux publics d'approvisionnement en eau, d'électricité, d'égouts et de télécommunications.
EMPLACEMENT :
L'hôtel moderne Cubis est situé dans un excellent emplacement dans le centre de Lendava, avec toutes les infrastructures à proximité. Commerces, banques, restaurants sont situés à seulement quelques minutes à pied.
La zone commerciale et industrielle se trouve à seulement 2,6 km.
Dans les environs immédiats se trouvent également de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, la tour d'observation Vinarium (2,8 km), le terrain de golf (30 km), le parc Expano (30 km), le Thermal Resort Lendava (2,4 km)…
L'accès facile et rapide à la connexion autoroutière est de 5 minutes en voiture et à l'aéroport de Graz à 1h 20 min, à l'aéroport de Zagreb à 1h 29 min, à l'aéroport de Brnik à 2h 06 min.
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