La petite ville d'Igal est située dans le sud de la Transdanubie/Hongrie, env. À 40 km du lac Balaton. Le lac Balaton (Plattensee) est le plus grand lac d'Europe centrale et l'une des destinations touristiques les plus importantes de Hongrie. Le village d'environ 1340 habitants est situé dans les collines de Somogy.
L'autoroute M7 est accessible en 30 minutes. Igal est à environ 150 km de Budapest.
La maison semi-détachée est située dans une voie avec vue sur les collines, dans un endroit calme, à proximité de l'église, l'école, la maternelle, les magasins pour les besoins quotidiens, la poste, la pharmacie et la chirurgie du médecin.
Les célèbres thermes de la petite ville sont facilement accessibles à pied (450 m). L'arrêt de bus Budapest Express est à 1400 m de la maison.
La maison jumelée a été construite dans les années 1990 sur le terrain de 672 m2. Aujourd'hui, la maison (128 m2) a deux appartements identiques, chacun avec une surface habitable d'environ. 64 m2, divisé en une cuisine (environ 8 m2), trois pièces (environ 23 m2, 9 m2 et 10 m2), deux salles de bains (environ 3 m2, 2 m2), une chambre (1 m2) et une terrasse couverte (6 m2). Les appartements peuvent être utilisés séparément.
La maison est en bon état, sèche, isolée. L'appartement à droite est chauffé par une cheminée en pierre naturelle et des panneaux chauffants. L'autre appartement peut actuellement être utilisé en mois plus chauds. La connexion au gaz est possible.
Il y a 2 garages (20 m2 chacun) au niveau de la rue. Le terrain est en partie légèrement incliné, herbeux et il y a quelques buissons bien entretenus, arbres fruitiers, sapins et un saule. La cour arrière est plate et peut être utilisée à des fins récréatives.
Cette propriété est un bon investissement pour une famille plus grande ou adapté à la location. En raison de la proximité du lac Balaton (40 km) et du spa thermal Igal (450 m), grâce au climat méditerranéen doux, cette propriété est idéale pour un séjour en été comme en hiver.
Le prix de vente est de 125 000 euros + commission de 4% + frais juridiques/traduction + taxes d'Etat.
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