Propriété commerciale 429 251 m² à Sharurah, Arabie saoudite

Arabie saoudite, Sharurah

$32,06M

$75/m²

Propriété commerciale 429 251 m² à Sharurah, Arabie saoudite

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ID: 3391140

In CRM: 1001643662

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Dernière actualisation: 14/04/2026

Emplacement

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Pays

Arabie saoudite
État

Najran
Ville

Sharurah

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$75/m²
Superficie totale

429 251 m²

Description

Dans les grandes villes hongroises, en particulier à Budapest, il y a une forte demande spatiale (plus de 20 000 m2) de locaux à louer dans des endroits attrayants. Avec une surface de location de plus de 5 000 m2, il y a cependant un fort goulot d'étranglement sur le marché immobilier. En raison du petit nombre de zones louées, les extensions de bail en 2017/18 ont dominé les extensions de contrat sur le marché immobilier de l'entrepôt de Budapest. Actuellement, il y a un très faible potentiel de projet de construction dans ce domaine avec l'autorisation de planification dans le secteur commercial et logistique dans la zone métropolitaine de Budapest. La demande dans le secteur commercial et logistique est généralement déterminée par l'expansion des entreprises nationales et les exigences des investisseurs de ce secteur de l'UE. Quelle est l'ampleur de la demande d'espace commercial / industriel / logistique est la demande croissante; En 2016, il y avait encore 67 011 m2 d'espace commercial dédié correspondant. En 2017, un total de 118 700 m2 de nouveaux espaces industriels / logistiques a été remis aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers. Par exemple : Pour un projet de construction commencé en 2017 avec un projet de 130 000 m2, qui a été achevé en 2018, en 2017, 90 % de cet espace a déjà été alloué dans les constructions pré-lettrage ou BTS. La demande totale en 2017 était de 617 625 m2, dont la prolongation du contrat était de 344 242 m2 (56 %), alors que la demande nette pour 2018 était déjà de 273 383 m2 (44 %). En 2018, la tendance à la hausse n'a pas diminué, car le gouvernement hongrois incite davantage les entrepreneurs et les investisseurs à attirer des investisseurs étrangers amis en Hongrie. La demande de terrains / terrains industriels adaptés par des entreprises étrangères (FDI) est également élevée dans le secteur industriel en 2019. La croissance rapide du commerce en ligne nécessite des entrepôts supplémentaires, ce qui conduira à la construction de nouvelles salles dans la capitale hongroise et à des taux de croissance au-delà de 2019. La demande nette est généralement déterminée par la forte demande des locataires de plus de 20 000 m2 ou par une petite demande des locataires d'environ 1 000 à 2 000 m2.