Le code de l'objet dans la base de données de l'Agence: 462-905, autoroute Kiev, 10 km de Moscou Ring Road, Moscou écrivain DSK (Ababurovo).
Nouvelle maison high-tech avec design extérieur et intérieur fonctionnel et interrelation harmonieuse de l'espace extérieur et intérieur. Chaque élément de construction et de finition est pensé en détail et parle de la plus haute qualité qui garantit le confort : une maison faite de matériaux premium, un système de climatisation et de ventilation de canal est intégré pour un microclimat idéal, une plinthe d'ombre, des plafonds et des escaliers envolés, une cheminée panoramique, un système de maison intelligente sont prévus. Un projet paysager est prêt pour le site. Le terrain est situé dans un lieu historique et naturel unique: dans un village de chambres avec son propre lac et forêt relique, l'ancienne dacha du poète Lebedev-Kumach. Le prix d'une maison clé en main (avec une cuisine intégrée avec une île), préparation - T3 2025.
Type de bâtiment: formant k / p. Lieu. maison 306 m2, surface 9 cents. Étape prête : clé en main. Chambre: 5. sera prêt clé en main (avec cuisine et île) autour du Q3 2025. C/nœuds: 4. Total des chambres : 7.
Options importantes: terrasse (2 terrasses); cheminée; voitures couvertes: 2 ; En outre, l'installation est possible : un solarium avec piscine chauffée, un bain séparé dans un style moderne avec fenêtres panoramiques, un grill à gaz avec un système de capot sur la terrasse.
Revêtement mural: brique (cladding, Plinfa (Russie), mod-format, avec une surface angobée: brique chère, format complet, avec tir réduit. Chaque brique a un motif unique non répétitif et l'ombre, jouer et briller dans la lumière pendant la journée, le soir donne un effet confortable et magnifique sous les lampes de façade installées. On utilise exclusivement "chaotique" et "maçonnerie 3D". Fenêtres : fenêtres à double vitrage en aluminium (fenêtres panoramiques en aluminium chaud : avec fracturation thermique ; volets de ventilation de 28 cm, fenêtres à double vitrage athermique, fenêtres à grand format à double vitrage). Toutes les fenêtres ont un vaporisateur miroir léger. Portails en aluminium : coulissants, sans barrière de la marque Alumil pour accéder à la terrasse et au barbecue avec sortie séparée. Année de construction : 2025.
1er étage : porche 30 m2, couloir 18 m2, couloir 8 m2, salon 24 m2, cuisine-salle à manger 36 m2, cellier dans la cuisine 4 m2, armoire 20 m2, dressing 9.5 m2, dressing 4 m2, salle de bains 6 m2, chaufferie-position 7 m2, terrasse 31 m2, barbecue 20,5 m2, parking 64 m2.
2ème étage : hall 11 m2, couloir 13 m2, chambre principale 15.5 m2 avec dressing 6,5 m2, salle de bains 8,5 m2 et accès à la terrasse 42 m2, chambre 16.5 m2, chambre (enfants) 13 m2, chambre (enfants) 12,5 m2, dressing 5 m2, salle de bain 4 m2.
Parure intérieure: Des finitions de haute qualité seront réalisées avec des matériaux haut de gamme avec une attention aux détails et une intégration réfléchie des nouvelles technologies. Les murs seront peints avec de la peinture, prévu: plinthe d'ombre, panneaux décoratifs, porcelaine grand format. Les planchers du premier étage seront finis avec de la porcelaine de grand format chauffée à l'eau, au deuxième étage - parquet d'ingénierie de premier niveau et la disposition "arbre de Noël français". Les plafonds sont étirés, avec un profil d'ombre, des lampes intelligentes intégrées. Sur les plafonds - piste, éclairage ponctuel. Des portes invisibles seront installées, renforcées par Morelli (Italie). L'escalier dans la maison est un métal flottant, décoré de chêne, avec un éclairage intelligent des marches et une clôture de verre trempé. Au deuxième étage installera des radiateurs design. La maison sera décorée d'une cheminée en bois avec un vitrage panoramique et une chambre de combustion sécurisée entièrement fermée.
Support technique: toutes les communications seront produites autour de la maison, le système de chauffage est une chaudière à gaz Haier de 40 kW avec une protection contre les chutes de tension et la possibilité de contrôler à travers le Smart Home (en plus - parures de chaudière en acier inoxydable), un système d'alimentation en eau chaude - une chaudière Elsen de 200 litres (Suède / Russie) avec une protection contre les chutes de tension. Des planchers chauds sont prévus sous les carreaux de rez-de-chaussée et dans les salles de bains, au premier étage - pentes chaudes de fenêtres à une hauteur de 2 m, porches de rue chauffé anti-givrage et, en option, un parking. Ventilation: canal, système de climatisation Haier invisible avec contrôle individuel de la température dans chaque pièce, système d'alimentation et d'échappement avec récupérateur Turkov (Russie), filtration d'air de la poussière et du pollen, humidification de l'air. Il est possible d'installer un système de purification de l'eau. Sécurité : un système d'interphone et de vidéosurveillance du passage intérieur et de la porte d'entrée principale du village, un système d'accès autorisé au territoire du village pour la reconnaissance des numéros de voiture et des étiquettes radio. Le projet comprend des groupes de pompage, des unités de mélange, des échangeurs de chaleur, des collecteurs, des tuyaux, des radiateurs Elsen (Suède/Russie); le système Smart Home (connecté : rideaux électriques Somfy (France), des scénarios d'éclairage, du chauffage et de la ventilation; l'automatisation de la redondance énergétique, une ligne séparée pour recharger une voiture électrique, des réseaux embarqués pour des bâtiments supplémentaires sur le site, des réseaux à faible courant pour Internet, une vidéosurveillance, des câbles acoustiques pour un home cinéma dans le salon.
Mobilier, équipement: kit de cuisine et une île du studio de meubles House (MDF, émail, façades de 18 mm, raccords Blum/DTC, comptoir en quartz) sont prévus dans la cuisine; appareils sanitaires AmPM (Allemagne), Kludi (Allemagne), Raiber (Allemagne), Abber (Allemagne), Salini (Italie). Si vous le souhaitez, vous pouvez installer la plomberie de n'importe quel fabricant de classe premium et de luxe. Option supplémentaire : la maison peut être entièrement équipée d'appareils ménagers ASKO (Suède) et Neff (Allemagne), meublée avec armoire et mobilier rembourré conformément au projet de conception, équipée d'équipements audio TV et Hi-Fi soigneusement sélectionnés.
Type de parcelle: avec arbres.
Amélioration des zones: Selon le projet de paysage, des arbres adultes, des arbustes décoratifs, genévrier, tui seront plantés, l'arrosage automatique sera organisé, des sentiers en béton seront posés, l'éclairage décoratif des sentiers et des arbres sera fait. État des terres : terres d'établissement pour la construction de logements individuels. Un parking en béton pour 4 voitures est prévu.
Communications :
gaz est (ligne principale),
e/e est de (15 kW)
approvisionnement en eau - central (puits séparés pour 10 maisons pour systèmes d'irrigation),
égout - centralisé,
sécurité - il y a (logement de chalet protégé, système d'interphone et vidéosurveillance du passage interne et la porte d'entrée principale du village, le système d'accès autorisé au territoire du village pour la reconnaissance des numéros de voiture et des étiquettes radio).
Infrastructure: En face du village, il y a une école, un hôpital, une maternelle, un club, des boutiques, des terrains de jeux. A 2 km du village - toute l'infrastructure de Vnukovo.
