Stereo

Le Zen de la grande ville Le nouveau quartier Zen Quarters est en cours de construction au sud-ouest de la capitale, le long du littoral pittoresque de l'étang Ivanovsky et de la rivière Varvarka. Le projet est basé sur la « combinaison de l'incongru », l'harmonie du simple et du raffiné, du naturel et de l'urbain, le style Japandi, combinant la fonctionnalité scandinave et la contemplation orientale. Le quartier aura son propre quai, une zone de promenade dans la forêt, des cours fermées et surveillées, des places, des espaces verts et des rues piétonnes. L'environnement naturel généreux a inspiré la création de solutions architecturales et paysagères uniques. Les « quartiers Zen » se composent de maisons de classe standard, confort et affaires avec un nombre variable d'étages. Vous pouvez choisir un appartement d'un format rare ou d'une disposition classique, avec des finitions design et une vue magnifique depuis la fenêtre. Le temps à l'intérieur d'une telle maison semble ralentir, permettant à ses habitants d'oublier l'anxiété et l'agitation. Pour comprendre votre propre « zen ».

The «Russian Europe» eco-neighborhood will consist of 6 residential complexes and an educational cluster built on the «slow city» principle. The total area of the neighborhood is over 20 hectares. The project is designed to be ready in 7-10 years and will be implemented by 2030. The first complex of the eco-neighborhood is called «Address of Happiness» and consists of 5 residential buildings with 641 apartments, which are planned to be commissioned in 2023. Additional Highlights: • Rooftops as outdoor recreation areas — now you can do sports and yoga on the roof, arrange warm gatherings with friends, and enjoy stunning views. • Parking for cars around and below the eco-neighborhood — spacious storage rooms are also provided in the underground parking. The presence of all socially significant installations on the territory of the eco-neighborhood: school, kindergarten, children’s clinic, and all the necessary leisure venues — restaurants, cafes, sports clubs, children’s development schools, shops, beauty salons, etc. • A variety of layouts: one-, two-, three- and four-room apartments with an area of 51.8-168.4 sq. m. Kaliningrad is a truly unique city where European and Slavic cultures are combined. This region is the only special economic zone of its kind in Russia with a preferential tax regime for investors and entrepreneurs. What Kaliningrad offers to investors: Zero rate on profit in the first 6 years of a project (while the starting point of the project is getting the first profit) Income tax rate of 10% from 7 to 12 years of the project Zero property tax in the first 6 years; from 7 to 12 years — 1.1% Insurance premiums for the first 7 years of the project — 7.6% instead of 30% • Privileges on customs payments for imported equipment Additional bonuses for residents and investors of the Kaliningrad region are its proximity to Europe and an almost central location in terms of the logistics of key European routes. We should not forget about the powerful migration growth that has been recorded in the last decade, which means that housing construction here is one of the drivers of the region’s development. On November 10, 2021, the first residential complex «Address of Happiness» of the eco-neighborhood «Russian Europe» in Kaliningrad became a laureate of the CREDO National Competition at the St. Petersburg International Housing Congress.

Localisation du complexe : Le 1er complexe Donskoï est situé à 7 km du périphérique de Moscou, le long de l'autoroute M-4 Don. Il combine tous les avantages d’un environnement urbain confortable et d’un environnement naturel. Le projet compte un pourcentage assez important d'appartements orientés vers 2-3 directions cardinales. Les sections phares forment une forme visuelle en L pour les bâtiments, qui donne au bâtiment structure et rythme les volumes. Le nombre différent d'étages des bâtiments contribue également au sentiment de dynamique. La palette de couleurs chaudes des façades reflète la nature du Don. Le soir, les maisons se transforment grâce à un éclairage architectural, se détachant favorablement sur le fond de la ville. La nature a un impact positif sur l’homme à tous les niveaux de perception : à travers la vision, les odeurs, les sons, les sensations tactiles. Non loin du complexe résidentiel First Donskoy : parc Ermolinsky, parc forestier Vidnovsky, parc Joukovski. Accessibilité des transports : Le complexe est idéalement situé à 7 km du périphérique de Moscou, le long de l'autoroute M-4 Don (via Vidnoye). L'autoroute Kashirskoye est à 12 km. Un réseau développé de transports publics terrestres vous permet de vous rendre au métro et au centre de Moscou.La gare ferroviaire Kalinin existante dans la direction Paveletsky est à 15-17 minutes à pied (dans le futur MCD-5). Infrastructure interne : Le 1er projet Donskoï est adjacent à une zone en développement rapide, dont l'infrastructure de base a déjà été développée. La construction de complexes résidentiels modernes dans le quartier a ses avantages : un environnement urbain réfléchi et confortable se forme ici. Quant à l'infrastructure interne, le quartier disposera de ses propres jardins d'enfants municipaux et d'une école, ce qui permettra d'allier l'utile à l'agréable. Le territoire du complexe est traversé par tout un réseau de sentiers de randonnée pittoresques, vous permettant de vous rendre dans n'importe quel coin de la région. Les routes principales, comme d'habitude, sont des « routes commerciales ». Ils longent les commerces, cafés et autres représentants du commerce et sont séparés de la chaussée par un mur végétal « phyto ». Également à travers la rivière Kupelinka et l'étang Pugovichinsky avec un aménagement respectueux de l'environnement de sa propre digue. Les grands équipements sociaux comprennent sa propre clinique et son centre commercial avec une zone adjacente pour les événements publics.Le confort commence par une entrée réfléchie. Les entrées traversantes sont baignées de lumière grâce à un vitrage continu. Il y a une entrée depuis la rue et depuis la cour.