Bureau 5 202 m² à Moscou, Russie

Russie, Moscou

$186,146

$36/m²

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ID: 3716763

Dernière actualisation: 16/01/2026

Emplacement

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Pays

Russie
État

District fédéral central
Ville

Moscou
Adresse

prospekt Lihaceva, 5

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$36/m²
Sol

2
Superficie totale

5 202 m²

Description

Numéro d'identification: L12432 Nous proposons à la location un bureau, des installations de production dans le Technopark ZIL innovant. Le projet Technopark vise à attirer des entreprises de haute technologie. L'idée est de créer un environnement favorable à l'innovation et à la coopération des entreprises. La superficie totale du complexe est de 123 000 m2. Des laboratoires et des installations de production avec différentes zones et configurations sont proposés à la location. Situation unique: proche du centre de Moscou, à distance de marche de la gare. Tula, Automobile, ZIL. Il est situé sur la 1ère ligne de TTK. L'emplacement facilite la logistique pour les résidents, communication rapide avec diverses parties de Moscou. Des systèmes d'ingénierie avancés ont été introduits dans le complexe A et B de Technopark: chauffage centralisé, ventilation, climatisation, approvisionnement en eau et systèmes d'assainissement répondent à toutes les normes modernes. Des hauts plafonds, des fenêtres. Des conditions sans précédent pour l'électricité sont prévues : 60 W par 1 m2 de surface louée. L'infrastructure du Technopark: 43 ascenseurs dans le complexe, fitness moderne avec une superficie de 6 725 m2, 2 piscines. Espaces verts ouverts pour les loisirs et les réunions. Il est prévu d'ouvrir des restaurants et des cafés, ainsi que des points de service pour les consommateurs pour 2,417 m2 pour créer des conditions confortables pour les résidents. Planification: les locaux sont loués dans l'état de Shell & Core, peuvent être terminés et rénovés sous le locataire. Parking: le territoire offre un parking souterrain et sol pour les résidents à 565 m / m. Impôt: 7725. Type d'imposition: Hors TVA La TVA n'est pas incluse dans le loyer. Séparément, le fonctionnement des systèmes d'ingénierie et des lieux publics est payé pour 6 000 roubles / m2 / année avec TVA. Services publics, Internet, nettoyage sont payés séparément. Conditions supplémentaires: les résidents de Technopark bénéficient d'avantages fiscaux, de diverses mesures de soutien de l'État, de prêts préférentiels et de prêts, de subventions pour l'achat d'équipements. Location à long terme. Description: bureau, production à louer pour une longue période.