Bureau 770 m² à Moscou, Russie

Russie, Moscou

$2,01M

$2,614/m²

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ID: 3489373

Dernière actualisation: 05/06/2025

Emplacement

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Pays

Russie
État

District fédéral central
Ville

Moscou
Adresse

Pavlovskaya Street
Métro

Tulskaya (~ 400 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,614/m²
Sol

3
Superficie totale

770 m²

Description

Numéro d'identification: L11102 A vendre tout le 3 étage avec une superficie de 770 m2 dans le centre d'affaires demandé de Moscou de classe B. Situation: à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Tula. Ce bureau lumineux et moderne impressionne par ses mérites. Le vitrage circulaire de surface fournit la quantité maximale de lumière naturelle, mettant l'accent sur l'esthétique de l'espace intérieur. Les plafonds d'une hauteur de 4,8 mètres offrent des possibilités uniques de conception et de distribution rationnelle des fonctionnalités. L'intérieur est fini avec des réparations de qualité fraîche, créant l'impression d'une pièce bien groomed et solide. Les commodités du bâtiment sont complétées par deux ascenseurs - passagers et passagers. Une caractéristique de l'installation est la rentabilité potentielle élevée: avec cent pour cent d'occupation, le revenu d'exploitation annuel brut est d'environ 20,2 millions de roubles. L'attractivité de l'investissement est encore renforcée par l'excellente situation des transports: vous pouvez aller au TTK en seulement trois minutes, et il ne prendra pas plus de vingt minutes pour le Ring Road de Moscou. Ces facteurs en font une option idéale pour de nombreux secteurs d'activité, tels que les clubs sportifs, les établissements d'enseignement, les studios photo et vidéo, les salons de beauté, les centres médicaux et même les salles de yoga. L'établissement est situé dans le quartier d'affaires populaire du district de Danilov parmi les magasins de détail et les infrastructures bien connus, tels que Erevan-Plaza, Center-T, complexe résidentiel Logos, club de sport CrossFit et beaucoup d'autres institutions dans le secteur des services et des loisirs. La rénovation esthétique de la façade a déjà commencé, augmentant l'attrait visuel du bâtiment et la valeur de la propriété. Achetez un excellent objet pour l'investissement, obtenez un revenu stable garanti et profitez de tous les avantages d'un emplacement central et d'un arrangement de haute qualité. Pour clarifier les paramètres de location ou de vente, et enregistrer pour l'affichage individuel, appelez!