Bureau 1 273 m² à Moscou, Russie

Russie, Moscou

$5,70M

$4,479/m²

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ID: 3416679

Dernière actualisation: 15/05/2025

Emplacement

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Pays

Russie
État

District fédéral central
Ville

Moscou
Adresse

5 a Magistralnaa ulica
Métro

Khoroshyovskaya (~ 800 m)
Métro

Polezhayevskaya (~ 900 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$4,479/m²
Sol

2
Superficie totale

1 273 m²

Description

Numéro d'identification: L10746 Vente d'un bureau dans un centre d'affaires de classe B+ avec l'architecture de l'auteur dans la région de la Grande ville en croissance rapide, à seulement cinq minutes de Moscou City. Au premier trimestre de 2026, un bâtiment unique ouvrira, offrant de nombreuses possibilités d'accueil de bureaux, de coworking, de salles de réunion et d'espaces de conférence. L'architecture est frappante avec le design original: 23 blocs de forme cubique sont combinés avec un atrium couvert d'un toit transparent et de grandes terrasses exploitables. L'atrium sera une plateforme idéale pour les événements d'entreprise, les présentations et les réunions d'affaires. Parmi les avantages, il y a un espace séparé pour les bars ou les cafés, une organisation bien pensée des visiteurs et un fonctionnement efficace de l'espace. Caractéristiques techniques: Hauteur : 11 étages. Premier étage: hauteur plafond de 6,75 m. Autres étages: 4,5 m. Il est conçu pour accueillir environ 1494 employés. Parking extérieur pour 160 places avec possibilité d'utiliser des places de parking municipales gratuites à proximité. Prestations supplémentaires: Possibilité de division optimale de l'espace pour une location ultérieure ou une utilisation indépendante. Un projet architectural individuel approuvé par Moscou et reconnu par des experts. Quartier commercial prometteur avec une augmentation constante de la valeur de l'immobilier commercial. Environnement favorable avec le plus grand centre de données russe d'une capacité de 45 MW. Développement rapide de l'infrastructure résidentielle, y compris les nouveaux complexes résidentiels et les appartements de classe affaires, augmentant le confort des employés. L'hébergement de l'objet offre une accessibilité de transport exceptionnelle: La troisième bague de transport (TTK) est à seulement 1,1 km. La ville de Moscou est située à trois kilomètres. Le métro Polezhaevskaya, Khoroshevskaya et Begovaya sont à moins de 1-2 kilomètres. Pour clarifier les paramètres de location ou de vente, et enregistrer pour l'affichage individuel, appelez!