Propriété commerciale 3 800 m² à Slavsky District, Russie

Russie

$905,356

$238/m²

Propriété commerciale 3 800 m² à Slavsky District, Russie

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ID: 1793853

In CRM: 28114

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Dernière actualisation: 27/03/2025

Emplacement

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Pays

Russie
État

District fédéral du Nord-Ouest
Région

Slavsky District

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$238/m²
Superficie totale

3 800 m²

Description

Je vendrai le complexe soit en parties à deux ou trois acheteurs - FERMU avec ECOOTEL 6 km de l'ancienne station balnéaire de Heinrichswald, Maintenant c'est un centre de district de. Slavsk. (110 km. De Kaliningrad). mai, district Slavsky Kaliningrad région. 1.Land 30 ha + peut être loué ou acheté autre 200 ha 2.Édifice résidentiel - 6 appartements, 2 garages. 1150 m2 Prêt 50 %. 3.Hôtel 550 m2: 2 un-, 2 deux-, 3 pièces de piste. Prêt 80% 4.Baignoire avec piscine 110 m2. Prêt 40%. 5.Garages, serre d'hiver 220 m2. Prêt à 100%. serre de 180 m2. Prête 60%. 7. Réservoir 180 mètres cubes. Prêt 80%. 8.Join., Cuisine, Oiseau, Pig-à 450 m2. Prêt 100%. 9.Korovnik, un hôtel de 730 m2 prêt 70%. 10.Boîtes de technologie, atelier 180 m2. Prêt 70 %. Eh bien, 40 m. Prêt à 100%. 12.TP 85 kW, fosse septique 20 mètres cubes. Prêt à 100%. La superficie totale des structures jusqu'à 3800 m2 au bord de la forêt presque vierge. Champignons, baies, chasse, pêche. Pounds de luminaires avec étanchéité. Bâtiments en brique rouge et blocs de silice au gaz. Overlap - planches de chemin de fer, poutres en acier, 9% en bois avec antiseptique. antipyrite. Fenêtres en métal-plastique avec double vitrage. Les portes doivent être remplacées par un projet de conception. Sur le toit se trouvent des tuiles allemandes et des tuiles métalliques, l'isolation est une minvata. Planchers du 1er étage - chapelet (25% avec tuiles, les 2ème et 3ème - sous parquet. 10 mètres cubes de chêne fusillé 25 ans de planches à sécher pour les planches à parquet, rail / pilier, treillis sur fenêtres, etc. Les chaudières sont de nouveaux combustibles solides, mais il y a une perspective de gaz. Maisons résidentielles, les taxes sont minimes. Le village est à 3 km. Un lac de 50x80 m est possible devant l'hôtel. A Slavsk avec une piscine d'eau minérale de 6 km., Aux douanes dans l'UE-18, à la baie -30, à la mer -130. En Slavsk, belles écoles maternelles, secondaires et de musique. Le coût des installations est de 27 000 roubles / m2 moyenne x 3800 m2 x 0,68 coefficient de préparation = 69 768 000 roubles. Torg. Le prix moyen du terrain est (125,000 + 78 000 + 215 000 + 500 000 + 102 000) roubles / ha: 5 = 204 000 roubles./Ga Valeur du terrain - 204 000 x 30 = 6 120 000 roubles. Torg. Tracteurs et autres. 2MTZ 320, UMZ avec hapuga, MTZ 82, remorques, creuser, suie, autres-840 000 roubles. TOTAL: 76 620 000 roubles Objet n° 26256-28114.