Propriété commerciale 3 800 m² à Slavsky District, Fédération de Russie
Fédération de Russie
€744,106
€196/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€196/m² -
Superficie totale3 800 m²
Description
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Je vendrai le complexe en plusieurs parties à deux ou trois acheteurs - FERMU avec ECOOTEL à 6 km de l'ancienne station balnéaire de Heinrichswald, c'est maintenant le centre du district de Slavsk (110 km de Kaliningrad). Pos. Mai, district de Slavsky, région de Kaliningrad. 1. Terrain 30 ha + possibilité de louer ou d'acheter 200 ha supplémentaires 2. Immeuble résidentiel - 6 appartements, 2 garages. 1150 m². Prêt à 50 %. 3. Hôtel 550 m² : 2 chambres à une, 2 à deux, 3 chambres. Prêt à 80 % 4. Bain avec piscine 110 m². Prêt à 40 %. 5. Garages, serre d'hiver 220 m². Prêt à 100 %. 6. Serre d'hiver 180 m². Prêt à 60 %. 7. Réservoir 180 mètres cubes. Prêt à 80 %. 8. Menuisier, Cuisine, Oiseau, Porc-jusqu'à 450 m². Prêt à 100%. 9. Korovnik, un hôtel de 730 m². Prêt à 70%. 10. Boîtes de technologie, atelier 180 m². Prêt à 70%. onze. Puits 40 m, puits. Prêt à 100%. 12. TP 85 kW, fosse septique 20 mètres cubes. Prêt à 100%. La superficie totale des structures jusqu'à 3800 m² au bord d'une forêt presque vierge. Champignons, baies, chasse, pêche. Livres de luminaires avec étanchéité. Bâtiments en briques rouges et blocs de silicate de gaz.Chevauchement - planches de chemin de fer, poutres en acier, 9% de bois avec antiseptique. antipyrite. Fenêtres en métal-plastique avec fenêtres à double vitrage. Les portes doivent être remplacées par un projet de conception. Sur le toit, il y a des tuiles allemandes et des tuiles métalliques, l'isolation est en minvata. Planchers du 1er étage - chape (25% avec carrelage, les 2ème et 3ème - sous parquet. 10 mètres cubes de chêne rayé 25 ans de séchage des planches pour planches de parquet, chemin de fer / pilier, treillis sur fenêtres, etc. Les chaudières sont neuves à combustible solide, mais il y a une perspective de gaz. Maisons d'habitation, les taxes sont minimes. Le village est à 3 km. Un lac de 50x80 m est possible devant l'hôtel. À Slavsk avec une piscine d'eau minérale de 6 km., Aux douanes de l'UE-18, à la baie -30, à la mer - 130. À Slavsk, de belles écoles maternelles, secondaires et de musique. Le coût des installations est de 27 000 roubles / m² en moyenne x 3800 m² x 0,68 coefficient de préparation = 69 768 000 roubles. Torg. Le prix moyen du terrain est de (125 000 + 78 000 + 215 000 + 500 000 + 102 000) roubles / ha: 5 = 204 000 roubles./Ga Valeur du terrain - 204 000 x 30 = 6 120 000 roubles. Torg.Tracteurs et autres. 2MTZ 320, UMZ avec hapuga, MTZ 82, remorques, creusement, suie, autres-840 000 roubles. TOTAL: 76 620 000 roubles Objet № 26256-28114.
Mis à jour à: 01/10/2024
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Fédération de Russie
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