Cette propriété est éligible au programme Golden Visa 350 000 €
Cet appartement d'une chambre est situé dans un complexe situé dans une zone de rénovation urbaine dans le quartier historique de Baixa do Porto.
Il se trouve à quelques mètres de l'Avenida dos Aliados et de la gare de São Bento.
Appartement de typologie T1, au 4ème étage, d'une superficie totale de 61,70 m2, se compose de:
-Hall;
-Salon;
-Cuisine entièrement équipée;
-Salle de bain;
-Chambre;
Finitions et caractéristiques:
- Façades avec un indice d'isolation thermique élevé à l'extérieur ;
- Fenêtres coulissantes en fibre de verre avec double vitrage acoustique et thermique ;
- Indice élevé d'isolation acoustique dans les murs, plafonds et sols ;
Sols intérieurs en parquet multicouche en chêne avec une largeur de planches de 270 mm ;
- Sols de salle de bain et de cuisine en pierre de marbre compacte, chauffants ;
- Les murs de la salle de bain sont micro-cimentés et les bases de douche sont incorporées dans le revêtement de sol du même matériau (bloc de marbre)
- Lavabos suspendus et robinets noirs minimalistes encastrés ;
- Climatisation intérieure avec conduits intégrés au faux plafond, avec connexion WIFI et contrôle via application mobile ;
- Ménage intérieur contrôlé via application, en personne ou à distance, avec programmation, système d'occultation, chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation ;
- Portes intérieures équipées de serrures électroniques de type Home IT avec ouverture à distance via application et/ou code ;
SMEG appareils encastrés;
-Stores intérieurs et extérieurs électriques;
-Chauffage de l'eau chaude par pompe à chaleur à haut rendement énergétique A+;
-Ascenseur Schmitt + Sohn pour les parties communes;
-Interphone vidéo BPT, encastré, avec un grand écran numérique.
L'emplacement idéal de l'appartement vous permettra d'être proche de tout ce dont vous avez besoin.
Il est situé juste
- 240 m de la gare de São Bento;
- 300 m du théâtre Sá da Bandeira;
- 300 m de la Torre dos Clérigos;
- 350 m de la célèbre librairie Lello;
- 400 m des hypermarchés les plus proches;
- 500 m de l'église de Carmo.
- 550 m des jardins de Cordoaria.
