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A vendre: un appartement moderne de 4 pièces de 81.5 m2 à Mokotów, ul. Bokserska. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, construit en 2023.
Disposition: séjour avec une cuisine ouverte et île (25,17 m2) avec accès au balcon, chambre (9,97 m2) avec une penderie (4,15 m2), deux pièces (9,16 m2 et 10,23 m2, une aménagée comme un bureau), salle de bains avec douche (2,43 m2), salle de bains avec baignoire (4,23 m2), hall (14,71 m2) et une armoire supplémentaire (1,45 m2). Hauteur du plafond 2,68 m.
Équipements: cuisine équipée avec appareils électroménagers (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson, four électrique), climatisation, interphone vidéo. Parquet dans les chambres, carreaux de porcelaine dans les salles de bains, hall et coin cuisine. L'appartement est vendu avec le mobilier montré, sauf pour certains articles.
État : très bon. Seul le remplacement des plans de travail de la cuisine et de la peinture peut être considéré.
Bâtiment et domaine : terrains clôturés, porte-vélos, terrasse commune avec vue sur le toit avec sièges et vue sur le Palais de la Culture et des Sciences. Chauffage urbain, eau, électricité, fibre Internet. Deux garages souterrains (niveau -2, à côté de l'autre) appartiennent à l'appartement, au prix de 45 000 PLN chacun.
Emplacement: arrêt de bus approx. 450 m, Gare de Warszawa Okęcie env. 1 km, centre-ville de Varsovie en voiture à partir de 14 min. A proximité: commerces, restaurants et cafés sur ul. Obrzena, Galeria Mokotów (environ 1,5 km), jardins d'enfants, écoles, aires de jeux, espaces verts et l'hippodrome de Słuшewiec.
Statut juridique et honoraires: pleine propriété avec un registre foncier et hypothécaire, aucune inscription aux sections III et IV. Frais administratifs environ 988 PLN (y compris chauffage, fonds de rénovation, collecte des déchets, avances d'eau) plus 100 PLN par garage. Les ressortissants de pays tiers n'ont pas besoin d'un permis du ministère de l'Intérieur pour acheter. Disponible à partir du 1er janvier 2027.
Prix: 1 660 000 PLN.
Nous vous invitons à regarder — nous serons heureux de vous montrer l'appartement et de répondre à vos questions.
