Traduire
English
Polski
Русский
Aperçu de la propriété et qualité de finition
A vendre: Appartement de 2 pièces d'une superficie de 50,70 m2 avec une terrasse de 14 m2, situé dans le quartier Grochów du quartier Praga-Południe à ul. Omulewska. Positionné au 3e étage d'un immeuble en brique de 3 étages construit en 1994. La construction traditionnelle de briques offre un confort thermique et acoustique, tandis que le réglage du plancher supérieur garantit l'intimité sans voisins aériens. L'appartement est destiné à la rénovation, permettant une personnalisation complète de l'intérieur, y compris la possibilité de créer un aménagement de 3 pièces en déplaçant l'annexe de la cuisine au salon. Chauffage central municipal (CO miejskie). Deux unités de stockage au sous-sol totalisant environ 8 m2 sont incluses.
Aménagement de la salle
La propriété offre un aménagement bien défini avec des zones fonctionnelles séparées et une exposition aux fenêtres sud-ouest:
• Salon: env. 18,0 m2 avec accès direct à la terrasse
• Chambre: environ 13,0 m2
• Cuisine: env. 7,8 m2, séparée, fenêtre, plan fermé
• Salle de bains avec WC: environ 3,9 m2
• Hallway: environ 8,0 m2
La hauteur du plafond est de 2,45 m. Les installations communes de l'immeuble comprennent une salle de vélo/trémie verrouillée et une salle de séchage commune.
Terrasse et parking
La propriété dispose d'une terrasse privée ouverte de 14 m2 avec orientation sud-ouest. Un parking public gratuit pour les résidents est disponible directement à l'extérieur du bâtiment. De plus, un garage souterrain peut être loué dans un bâtiment adjacent.
Emplacement et transit
Situé dans une poche résidentielle verte et établie de Grochów. Une courte promenade mène aux lignes de tramway le long de ul. Grochowska (trams 3, 6, 9, 24) et les couloirs de bus le long de ul. Ostrobramska, offrant un accès efficace au centre de Varsovie. La future ligne de métro M3 (Station d'Ostrobramska) est prévue à distance de marche. Une infrastructure commerciale complète est à portée de main : épiceries, restaurants, pharmacies et établissements d'enseignement.
Conditions d'achat
Statut juridique: droit de propriété coopérative sur des locaux sans registre foncier et hypothécaire (titre foncier non réglementé en cours, achat en espèces seulement / fonds propres). L'administration mensuelle est de 920 PLN. Veuillez contacter l'agence immobilière OKEASK pour plus de détails et pour organiser une visite de cet appartement.
