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A vendre, appartement 3 pièces, 55.44 m2, Varsovie, Bemowo, ul. Pirenejska.
Un appartement lumineux et accueillant dans le complexe résidentiel de Pirenejska, niché dans le cœur verdoyant et paisible de Bemowo. Construite en 2012, cette communauté fermée comprend trois bâtiments résidentiels entourés de bouleaux matures et de mélèzes qui créent un couvert naturel tout au long de l'année. L'appartement est situé dans le bâtiment 11, une propriété sécurisée et surveillée avec une excellente intimité.
Aménagement de l'appartement et caractéristiques:
• Salon avec cuisine ouverte (21,5 m2), inondé de lumière naturelle d'une grande fenêtre de balcon, kitchenette entièrement équipée
• Chambre principale (environ 13,7 m2), placards de sol à plafond, cadre de lit intégré, rangement exceptionnel
• Deuxième chambre (environ 11 m2), parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'hôtes
• Salle de bain (environ 4 m2), baignoire, douche de pluie, lave-linge intégré
• Hall d'entrée (environ 5 m2), spacieux avec rangement intégré
• Balcon (4,5 m2), orienté sud et est, reçoit la lumière du soleil jusqu'à la fin de l'après-midi, surplombe une pelouse verte
Bâtiment et communauté:
Le bâtiment dispose de deux escaliers avec seulement trois appartements par étage. Chaque étage dispose d'une porte séparée isolant le couloir de l'escalier, créant un véritable calme et intimité. L'appartement est sur un niveau de terrain plus élevé avec accès ascenseur à la mezzanine. Le complexe fermé assure la sécurité et la tranquillité. Une aire de jeux avec bac à sable est idéalement située près de l'entrée du bâtiment, accessible mais discrète.
Emplacement et environs :
Quartier Bemowo-Lotnisko, à environ 7 km du centre-ville de Varsovie. Un quartier calme et verdoyant avec tout à portée de main. Les commodités à proximité comprennent des épiceries, une pharmacie, une clinique médicale, des restaurants et des cafés le long de ul. Le marché de Tarbem et une bibliothèque à distance de marche. Le parc Fort Bema (environ 1,6 km) et la forêt de Bemowo (environ 3 km) offrent d'excellents loisirs. Écoles primaires n° 357 et n° 321, maternelle à ul. Lencewicza (environ 460 m). Le district dispose de nombreux établissements d'enseignement privés et publics.
Transports et connectivité:
• Arrêt Pirenejska (environ 170 m), autobus 112, 220, N43
• Arrêt radiowa (environ 300 m), tramways 10, 11, 23, 24, 26, autobus 112, 122, 171, 220, 523
• Arrêt Wrocławska (environ 400 m), tramways 10, 11, 23, 24, bus 112, 122, 171, 184, 201, 220
• Station de métro M2 Bemowo, à environ 5 minutes (3 arrêts de tramway ou de bus)
• Voie express S8 et ul. Powstańców ------- la sortie rapide du quartier
• Parking gratuit dans l'immeuble, pas de parking payant
Renseignements financiers :
Prix: 990.000 PLN (négociable). Frais d'entretien mensuel: environ 720 PLN, couvrant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les eaux usées, la gestion des déchets, l'entretien des aires communes et les fonds de réserve.
Cet appartement allie vie paisible avec confort moderne et design pratique. Le complexe sécurisé fermé, l'accès à l'ascenseur, un espace de vie lumineux avec balcon orienté vers le sud, une chambre de rangement personnalisée, et une excellente connectivité de transport en commun font de ce déménagement une maison prête pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un quartier calme avec plein accès aux équipements de la ville.
Cet appartement vaut la peine d'être vu en personne. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
