A vendre: élégant appartement de 2 pièces 50.81 m2 avec balcon de 11 m2, 1er étage
Nous sommes ravis de vous présenter un appartement lumineux, paisible et joliment aménagé de 2 pièces d'une superficie totale de 50,81 m2 et un spectaculaire balcon privé de 11 m2, situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel intime de 2 étages à partir de 2016 à ul. Syta dans le prestigieux quartier de Wilanów à Varsovie (Zawady). Le développement est entièrement fermé, surveillé, et dispose d'une architecture moderne de faible hauteur créant un environnement de vie sûr et tranquille.
Points saillants de la propriété :
- Finitions de qualité: Finis selon un standard élevé avec parquet en chêne blanchi et carreaux de porcelaine de première qualité. L'appartement peut être acheté entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers comme montré sur les photos.
- Grand balcon de 11 m2 : vaste terrasse de détente extérieure avec auvent de soleil, balustrades en verre, et un accès double pratique depuis le salon et la chambre.
- Plan d'étage fonctionnel (50,81 m2):
- Salon ensoleillé avec une kitchenette ouverte entièrement équipée dans une armoire sur mesure;
- Chambre privée calme et confortable avec placard intégré;
- Salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'équipements haut de gamme;
- Salle de bain/WC supplémentaire, actuellement transformé en un dressing très pratique;
- Hall d'entrée accueillant avec porte d'entrée de sécurité.
- Exposition au soleil: L'exposition au sud assure une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.
Prestations supplémentaires:
- Place de parking dédiée dans le garage souterrain — 60 000 PLN supplémentaires.
- Unité de stockage privée (2,2 m2) — 15 000 PLN supplémentaires.
- Faibles frais administratifs mensuels (czynsz): environ 900 PLN (y compris les frais de garage et de stockage).
- Le bâtiment dispose d'un ascenseur moderne, d'un interphone vidéo, d'une surveillance 24/7 et d'un contrôle d'accès. Propriété totale avec registre foncier et hypothécaire (seul propriétaire).
Lieu prestigieux — Warszawa, Wilanów (Zawady):
Ul. Syta à Zawady est l'un des environnements résidentiels les plus convoités de Wilanów, offrant la paix, l'air pur, et la proximité des rives pittoresques de Vistula et Wilanów Palace Park. Les commodités à proximité comprennent des écoles internationales de renom, des jardins d'enfants, des centres commerciaux (Plac Vogla), des restaurants gastronomiques et des lignes de bus directes reliant le métro Wilanowska et le centre-ville de Varsovie.
Prix demandé: 1 100 000 PLN.
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