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Vous recherchez une propriété avec le climat, dans la partie emblématique et dynamique de Varsovie? Nous vous présentons un appartement fonctionnel et bilatéral d'une superficie de 59,72 m2, situé dans le bâtiment historique 1964 du quartier général commercial militaire au 42, rue Targowa.
L'endroit a une disposition idéale sur le plan rectangulaire avec une disposition murale permettant un arrangement gratuit et individuel – idéal à la fois pour la famille et comme un investissement à louer!
MÉLANGE ET DIMENSION DE LA SURFACE (total: 59,72 m2)
• Grande chambre (15,34 m2) - sud-ouest, lumineux, avec un balcon de la rue Targowa.
• Petite pièce (10.86 m2) — sud-ouest, reliée à une grande porte inclinée (possibilité de connexion à un immense salon).
• Chambre tranquille / Chambre (12.10 m2) — Nord-Est, extrêmement calme, avec des fenêtres de cour et des espaces verts revitalisés.
• Cuisine séparée (6.20 m2) - donnant sur la cour tranquille.
• Salle spacieuse (11,45 m2) – espace d'entrée fonctionnel, idéal pour une grande armoire (possibilité d'organiser une chambre supplémentaire)
• Salle de bains avec baignoire (2.24 m2).
• Toilettes séparées (1.19 m2).
L'appartement appartient à un téléphone portable au sous-sol de l'immeuble.
ÉTAT MIXTE ET POTENTIEL :
Appartement conçu pour la rénovation et l'arrangement propre. Menuiserie de fenêtre en plastique en très bon état. Menuiserie de porte originale conservée dans le style climatique, nécessitant une rénovation. Sur les sols parquet en chêne d'origine, nécessitant un rafraîchissement. L'exposition double face (SW / NE) garantit une excellente lumière du jour et le silence dans la chambre.
BÂTIMENTS ET ATTENTES POUR HOMMES:
Le bâtiment de 1964 a été conçu par les architectes renommés Jan Bogusławski et Bohdan Gniewiewski.
• Le bâtiment en parfait état : façade et cour rénovées, panneaux classés et rails de balcon, escaliers rénovés et puits d'ascenseur modernes.
• Installation électrique, surveillance, interphone.
• Sécurité: entrée par une barrière clôturée limitant l'accès pour les étrangers.
• Une succursale de PKO Bank Polski (un culte Prague bar Oaza était situé ici il y a des années).
LOCATION — CŒUR DE LA VIEILLE PRAGE:
Grand point de transport et de culture de la capitale: • Métro Wilenski Gare — 450 m (6 min à pied)
• Stade national du métro – 600 m (8 min à pied)
• La rue Zabkowska et Okrzei (restaurants, cafés, ambiance du Vieux Prague) — 300 m
• Vilnius Gallery & Eastern Railway Station — 800 m • Rower-to-Rower sur la Vistule — 1,3 km
• Parc Skaryszewski / Kamionkowski Lac — 1,2 km • Théâtre universel — 700 m L'appartement est directement adjacent au bazar revitalisé de Róшycki, où de nouveaux pavillons de service, place verte, aire de jeux et de loisirs ont été créés.
Pourquoi ça vaut le coup ?
1. Excellent investissement de capital dans l'acquisition dynamique de la valeur d'une partie de Varsovie.
2. Aménagement indépendant des chambres — potentiel de location élevé (possibilité de séparer les chambres indépendantes).
3. Transports complets (2 lignes de métro, tramways, chemins de fer).
Venez à la présentation !
