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A vendre, studio, 40.79 m2, Varsovie, Łródmieście, ul. Orla.
Intérieur et aménagement:
Ce n'est pas un studio ordinaire. A 40,79 m2, la pièce principale (environ 21 m2) est conçue de manière réfléchie pour se diviser naturellement en un espace de vie et une zone de couchage séparée, créant une véritable intimité rarement trouvée dans les appartements individuels.
• Cuisine séparée et lumineuse, environ 6,5 m2
• Salle de bains et hall d'entrée avec espace de rangement
• Entièrement rénové à des normes élevées en 2022
• Haut rez-de-chaussée dans un immeuble 1955
La disposition actuelle offre une flexibilité : la cuisine peut être déplacée vers le salon, transformant l'espace de cuisine existant en une chambre indépendante et créant un appartement fonctionnel de 2 chambres. Confirmation de faisabilité technique requise.
Emplacement au cœur de Varsovie:
Situé à Plac Bankowy dans le centre-ville strict, c'est l'une de ces adresses rares où une voiture devient inutile pour la vie quotidienne. Tout est à distance de marche ou un court trajet en métro.
• Station de métro Ratusz Arsenał, à 5 minutes à pied (350 m)
• Tram et arrêts de bus sur al. Solidarności
• Ogród Saski, Plac Teatralny et la vieille ville à distance de marche facile
• Krakowskie Przedmieście, Hala Mirowska et al. Jana Pawła II à proximité
• Restaurants, cafés, magasins, théâtres et lieux culturels dans le quartier immédiat
Places de parking disponibles devant le bâtiment. Infrastructure complète du centre-ville à portée de main.
Pour qui est-ce?
Parfait pour un seul professionnel, jeune couple, ou étudiant cherchant un hébergement spacieux et confortable dans le centre-ville. Idéal pour les cadres supérieurs, les entrepreneurs et ceux qui travaillent à Varsovie plusieurs jours par semaine. Au lieu de séjours à l'hôtel, profitez de votre propre base privée au cœur de la ville. Un excellent pied-à-terre pour ceux qui ont besoin d'une maison de Varsovie pour le travail et les loisirs.
Possibilité d'investissement :
Fort potentiel de revenus locatifs. L'emplacement de la ville, la proximité du métro et la possibilité de se transformer en 2 chambres rendent cette location attrayante pour les locations à long terme et à court terme (sous réserve des règlements applicables).
Prix: 990.000 PLN
Cet appartement vaut la peine d'être vu en personne. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
