Appartement 5 chambres 110 m² Varsovie, Pologne

Pologne, Varsovie
$726 013
$6 574/m²
;
In CRM: 34608
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Dernière actualisation: 21/09/2026

Emplacement

  • Pays
    Pologne
  • État
    Voïvodie de Mazovie
  • Ville
    Varsovie
  • Adresse
    Wiedenska, 91 e

Description

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Découvrez une boutique enclave résidentielle située dans le quartier serein et prestigieux de Wilanów (Błonia Wilanowskie) sur ul. Zdrowa. Ce projet combine l'intimité et l'échelle de la villa unifamiliale avec la sécurité et l'infrastructure raffinée d'une communauté résidentielle de luxe.

Le développement se compose de 28 villas sur mesure à deux résidences (56 maisons au total), harmonieusement aménagées autour d'un magnifique parc privé de 8 000 m2 réservé exclusivement aux résidents. Toute la circulation des véhicules est dirigée sous terre, fournissant calme, propre, et piétons-sûr terrain communal.

🌳 Privé 8 000 m2 Parc des résidents 🏡 Jardins privés (jusqu'à 135 m2) et terrasses (>40 m2) 🚗 Circulation véhiculaire à 100 % souterraine 🛗 Accès direct au garage 🛋️ Hauteur du plafond jusqu'à 3,0 m ⚡ Pré-câblé pour Smart Home et AC 🛡️ Communauté fermée avec vidéosurveillance 24/7 Développement clé Paramètres Lieu Varsovie, Wilanów, ul. Zdrowa Gamme de prix 2 759 896 – 3 303 673 PLN Prix par m2 23 372 – 25 490 PLN/m2 Taille de la résidence 110.44 – 138.30 m2 Numéro de chambre 5 chambres (tous plans) Date d'achèvement Q1 2027 (31 janvier 2027) Architecture 28 Villas urbaines à deux résidences Options Villa de jardin / Penthouse avec terrasse Résidences disponibles
  • Villa au rez-de-chaussée (110,44 m2) : Grande salle de séjour et salle à manger avec îlot de cuisine, chambre principale avec salle de bains, 2 chambres d'hôtes, bureau privé, dressing et accès direct à un jardin privé enveloppant d'environ. 135 m2.
  • Villa Penthouse à deux niveaux avec terrasse sur le toit (138,30 m2) : Situé au premier étage et mezzanine. Plafonds voûtés, lumière naturelle spectaculaire, 3 chambres, zone de loisirs mezzanine dédiée, 2 salles de bains, et une magnifique terrasse privée sur le toit de plus de 40 m2.
Quartier & Équipements à Wilanów

Le quartier Wilanów offre une vie familiale de premier plan et une infrastructure internationale exceptionnelle:

  • Haut de la page Écoles: The British School Varsovie, American School of Varsovie, Willy Brandt Schule et Akademeia High School sont à quelques minutes.
  • Sans effort Connectivité: L'accès direct au Bypass Sud de Varsovie (S2 / POW) se connecte à l'aéroport Chopin en 15 minutes et au quartier d'affaires de Mokotów en 12 minutes. La nouvelle ligne de tramway rapide Wilanów se connecte facilement au centre-ville.
  • Nature & Sports: historique Wilanów Palace et Royal Gardens, jardin botanique de Powsin, réserve naturelle de Las Kabacki, clubs équestres et installations de golf à proximité.
OKEASK Représentation du courtage : C'est bon. Immobilier L'agence facture une commission pour les services professionnels de courtage immobilier et de conseil juridique. Nous garantissons une sécurité transactionnelle complète, des audits légaux du registre foncier et un soutien de bout en bout. Foire aux questions Quels types de maisons et de disposition sont disponibles à ul. Zdrowa à Wilanów ?

Le développement comprend un ensemble exclusif de 28 bâtiments de villa urbaine semi-détachés (56 résidences au total, allant de 110,44 à 138,30 m2, toutes offrant 5 chambres). Deux formats de luxe distincts sont disponibles : des résidences au rez-de-chaussée avec des jardins d'angle privés d'environ 135 m2 et des penthouses en duplex de deux niveaux avec une mezzanine et une vue panoramique sur le toit de plus de 40 m2.

Quelle est la date de fin et de remise prévue?

La remise des clés est prévue pour le premier trimestre 2027 (31 janvier 2027). Les maisons sont livrées dans un standard de développement élevé: hauteurs de plafond jusqu'à 3,0 m, grandes fenêtres panoramiques sol-plafond, chauffage au sol tout au long, préparation pour la climatisation, et conduits d'automatisation Smart Home. Le garage souterrain dispose d'ascenseurs silencieux avec accès direct aux niveaux résidentiels.

Quels sont les avantages du parc privé de 8 000 m2 ?

La pièce maîtresse de la communauté est un parc paysager privé de 8 000 m2 réservé exclusivement aux résidents. Il propose des promenades éclairées, des pelouses de relaxation, un espace d'entraînement extérieur et une aire de jeux pour enfants sécurisée. Toute la circulation automobile est acheminée entièrement sous terre, assurant un environnement ultra calme, accessible aux piétons et sans voiture au niveau du sol.

Quelles sont les conditions d'achat et la politique de commission de l'agence OKEASK?

Les achats sont effectués en vertu de la Loi sur les développeurs avec des comptes séquestres individuels et la protection du Fonds de garantie des développeurs (FDG). Biens immobiliers L'Agence facture une commission de courtage pour la représentation intégrale, y compris la vérification du Registre des terres et des hypothèques (KW), l'inspection technique du transfert auprès d'un ingénieur autorisé et le soutien indépendant au courtage hypothécaire.

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Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $6 574/m²
  • Pièces
    Pièces
    5
  • Superficie totale
    Superficie totale
    110 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    110 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2027

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Pologne, Varsovie
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Loisirs

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