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À Vendre: Spacieuse et confortable maison de ville de 5 pièces (171.00 m2) avec jardin privé et garage intégré, situé dans une communauté fermée intime sur ul. Zwoleńska dans le quartier vert de Wawer à Varsovie.
Aperçu et faits saillants de la propriété
Construite en 2012, cette belle résidence familiale est située dans la paisible deuxième rangée de bâtiments de ul. Zwoleńska, assurant tranquillité, intimité et isolation du bruit de rue. La maison dispose d'environ 140 m2 d'espace de vie privilégié à travers le sol et les premiers étages, ainsi qu'un grenier converti supplémentaire (environ 31 m2). L'intérieur est lumineux, généreux en proportions et soigneusement entretenu. À l'extérieur, les résidents profitent d'un jardin clos privé avec une terrasse pavée, d'un garage simple intégré (15,4 m2) et d'un espace de stationnement réservé à l'entrée.
Structure fonctionnelle à trois niveaux (171,00 m2)
• Rez-de-chaussée : Salle de séjour expansive avec cheminée à bois, zone à manger et sortie directe sur la terrasse du jardin; cuisine semi-ouverte de jour équipée d'appareils intégrés de première qualité; salle d'eau pour invités (WC); vestibule avec placard sur mesure; chaufferie/salle d'utilisation; garage intégré avec entrée intérieure directe.
• Premier étage : Trois chambres lumineuses et bien proportionnées (dont la suite principale avec balcon privé de 4,7 m2), une grande salle de bains complète avec baignoire profonde, douche à l'italienne séparée et WC, couloir central.
• Niveau grenier: Espace de vie à ciel ouvert à hauts plafonds avec puits de toit – idéal pour un bureau privé, un studio de fitness ou une quatrième chambre.
Emplacement et métropolitain Transit – Wawer
Tranquil en banlieue à ul. Zwoleńska offrant un équilibre harmonieux de verdure vierge et de transit métropolitain rapide:
• Liaisons rapides avec le centre-ville de Varsovie: gares urbaines SKM/KM à proximité (Warszawa Międzylesie / Warszawa Radość) et accès rapide au Bypass Sud de Varsovie – approx. 15-20 minutes en voiture
• Entouré de forêts de pins luxuriantes du parc paysager Mazowiecki – parfait pour les activités de plein air, le vélo et les promenades en famille
• Infrastructures locales complètes : écoles de réputation, jardins d'enfants, épiceries, dispensaires et restaurants
Statut juridique et tarification
• Propriété en pleine propriété avec registre des terres et des hypothèques propres, terres réglementées
• Financement hypothécaire entièrement accessible
• Prix demandé: 1 590 000 PLN
Une maison familiale exceptionnelle clé en main offrant une sérénité de jardin, un volume généreux et un accès sans effort au centre de Varsovie. Contactez-nous pour une présentation privée de cette résidence.
