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A vendre, maison individuelle, 7 pièces, 680 m2, Varsovie Ursynów, str. Kuropatwy.
Une résidence exceptionnelle construite aux plus hauts standards sur un terrain de 3411 m2 dans le prestigieux quartier de villa d'Ursynów. Cette propriété est idéale pour les familles qui apprécient l'espace, le confort et la tranquillité tout en restant à proximité du centre-ville.
Aperçu de la maison
Une maison de 680 m2 construite en 2000 et entièrement rénovée en 2010. Construit selon des méthodes traditionnelles avec des matériaux haut de gamme, fini avec des éléments naturels : plâtre de chaux, plancher Barlineck, ardoise et parquet. L'intérieur allie une esthétique loft minimaliste au design scandinave, sans ornementation inutile.
Rez-de-chaussée
• Spacieux salon avec cheminée et accès terrasse
• Cuisine entièrement équipée
• Salle à manger et salle de jeux
• Chambre d'hôtes avec salle de bains
• Zone de bien-être avec piscine, salle de sport, sauna et salle de bains
• Pantalon, buanderie, WC, couloir, vestibule d'entrée
Premier étage
• Chambre principale avec dressing et salle de bains privative
• Deux chambres supplémentaires avec chambres d'hôtes, salles de bains et placards
• Une chambre avec balcon privé
• Bureau, couloir, salle de bains
Garage et sous-sol
• Garage à deux voitures avec portail automatique
• Salle d'utilité avec capacité de recharge EV
• Sous-sol complet avec atelier, salle de divertissement et salle de bains
Au grenier
• Espace grenier utilisable de 131 m2 avec deux sections de 3,2 x 9,6 m et 3,2 x 9,7 m
Jardin et environs
Un jardin magnifiquement entretenu avec des arbres matures, une impressionnante terrasse de 30 mètres et un système d'irrigation automatique de pelouse. La propriété comprend un chalet de jardinier. Le terrain est clôturé et surveillé pour assurer la sécurité.
Matériel et systèmes
• Climatisation
• Cheminée avec système de distribution d'air chaud
• Système de récupération d'air
• Piscine avec contre-courants
• Gym et sauna
• Installation photovoltaïque de 10 kW
• Générateur diesel
• Système d'alarme dans toute la maison
• Chauffage au gaz par le réseau municipal
• Raccordement des eaux usées municipales
Emplacement et accessibilité
Situé sur str. Kuropatwy dans un quartier paisible et exclusif de la villa d'Ursynów. Entouré de maisons unifamiliales dans un cadre calme. Proche de la forêt de Kabacki, du parc culturel Powsin et du jardin botanique de l'Académie polonaise des sciences. L'école primaire no 96 se trouve à moins de 1 km. Deux jardins d'enfants (Heliantus et Smyk) sont à environ 1,5 km. Les transports en bus publics sont disponibles sur ul. Puławska, avec un arrêt à environ 700 m. Les centres commerciaux et les points de service sont facilement accessibles, assurant une commodité quotidienne exceptionnelle.
Détails financiers
Prix: 6 221 000 PLN. Propriété totale. Frais d'entretien mensuels moyens : 2 500 PLN. La maison est prête à emménager sans avoir besoin d'un investissement supplémentaire.
Pourquoi cette propriété se démarque
C'est une résidence exceptionnelle pour les familles en quête de qualité, de fonctionnalité et de confort. La combinaison d'une maison spacieuse construite selon les normes les plus élevées, des équipements complets, un beau jardin, et un emplacement paisible avec un excellent accès au centre-ville rend cette offre vraiment remarquable. Que vous cherchiez un sanctuaire familial ou un investissement dans la vie de luxe, cette propriété offre sur tous les fronts.
Cette maison vaut la peine d'être vue en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
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