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A vendre, maison de 5 chambres, 235 m2 (275 m2 après 2022 expansion), Varsovie, Wilanów, Rezydencja Pałacowa.
Ce n'est pas une maison ordinaire. C'est un espace où le luxe est défini par un design réfléchi, et chaque détail reflète le soin méticuleux des propriétaires. Construite en 2013, cette résidence a subi une transformation remarquable en 2022 avec l'ajout d'un magnifique conservatoire en verre de 35 mètres carrés qui est devenu le cœur de la maison, où la frontière entre l'intérieur et la nature disparaît pratiquement.
Intérieur et finitions
• parquet de chêne hérisson coulant dans des espaces de vie élégants
• Cheminée classique qui donne le ton pour les soirées d'hiver
• Cuisine équipée avec placards, comptoirs en pierre, et plateau à induction Bora
• Intelligent complet Système domestique de commande du chauffage, de l'éclairage, des appareils et des stores de partout dans le monde
• Climatisation, ventilation mécanique et chauffage au sol assurant un contrôle parfait du climat
Quartiers privés — étage supérieur
La chambre principale est une retraite luxueuse dotée d'une penderie ouverte et d'une salle de bains privative de type spa avec baignoire hydromassage. Deux chambres lumineuses supplémentaires inondées de lumière naturelle, chacune avec placards et accès direct à la salle de bains. Une loggia privée rejoint la suite principale, offrant des moments de plein air paisibles.
Niveau grenier — Espace de vie flexible
Rénové en 2022, cet espace sert actuellement de zone multimédia et de détente avec un système de projecteur et un accès à terrasse séparée. La disposition flexible permet aux nouveaux propriétaires de réimaginer l'espace selon leur style de vie.
Jardin et terrains
Près de 350 mètres carrés de jardins soigneusement aménagés dotés d'un système d'irrigation automatisé et d'une gestion intelligente des eaux de pluie. Les vues par les fenêtres s'étendent vers une réserve naturelle, offrant des vues sereines de prairies luxuriantes et la présence douce de chevaux de la ferme voisine. Ce panorama paisible a inspiré les anciens propriétaires et va captiver de nouveaux résidents.
Emplacement — Wilanów, Enclave Tranquille avec accès à la ville
Rezydencja Pałacowa est une prestigieuse communauté résidentielle avec une atmosphère de village, à quelques minutes des restaurants animés de Wilanów et de l'autoroute S2, qui relie cette paisible enclave au centre-ville de Varsovie en quelques minutes. Les attractions les plus proches incluent le parc Wilanów, le parc Natolin, la réserve naturelle de Morysin et la forêt de Las Kabacki. Lieux culturels: Musée du Palais Wilanów, Musée de l'affiche. Restaurants: Royal Wilanów, Villa 22, AZIA Concept, Trattoria Rucola, NAMA Sushi, et bien d'autres. Écoles internationales et bilingues à proximité. Soins médicaux: Medicover Hospital, Medicover Wilanów Center, LUX MED — tous à moins de 6-7 minutes de route.
Spécifications techniques
Surface utilisable : 235 m2 (275 m2 après 2022 dilatation). Parcelle: 348.2 m2. Chauffage au gaz et au sol. Installation complète de Smart Home. Interphone vidéo connecté à la porte d'entrée et service de portier. TV, téléphone et accès Internet dans chaque chambre.
Résumé
Cette résidence allie parfaitement confort moderne à l'atmosphère intime d'une réserve naturelle. Chaque élément, des matériaux à la technologie, a été choisi pour assurer le niveau de vie le plus élevé. Une maison qui a évolué avec les besoins de sa famille attend maintenant de nouveaux propriétaires qui apprécieront son caractère distinctif et son attrait intemporel.
Cet appartement vaut la peine d'être vu en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
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