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A vendre, appartement, 5 pièces, 85.35 m2, Marki.
Appartement
Une propriété résidentielle exceptionnelle sans loyer combinant l'espace d'une maison unifamiliale avec le confort d'un appartement moderne. Cette propriété de 85.35 m2 est située à l'étage supérieur d'un bâtiment à deux logements, garantissant intimité et intimité.
La disposition fonctionnelle comprend cinq chambres, un salon spacieux et une cuisine séparée avec coin repas. L'appartement dispose d'un jardin privé de 32 m2 et 2 places de parking dédiées directement en face de l'immeuble.
Norme technique et efficacité énergétique
La propriété se distingue par son approche intransigeante de la qualité et des solutions technologiques modernes.
• Bâtiment construit à partir de blocs de silicates, isolé avec du graphite Swisspor styromousse avec un coefficient de transfert de chaleur de 0,031 W/mK
• Système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur assurant un apport constant d'air frais filtré sans perte de chaleur
• Chauffage au sol dans toutes les pièces alimentées par une chaudière à condensation Vaillant moderne avec une efficacité jusqu'à 98 pour cent
• Isolation thermique: 30 cm de laine minérale Rockwool sur le toit et des paquets de fenêtres à triple vitrage
• Échangeur de chaleur à eau chaude avec élément chauffant permettant une connexion facile des panneaux photovoltaïques
• Indice de la demande d'énergie primaire de seulement 69 kWh/m2 par an
• Connexion fibre optique installée
Lieu
La propriété est située dans une zone parfaitement connectée répondant aux attentes des clients exigeants.
• À seulement 4 minutes à pied de la forêt, idéal pour des loisirs actifs
• Jardin d'enfants à 250 m, école primaire et centre commercial Prima Park à 1,3 km
• 4 minutes en voiture de la frontière de Varsovie et du centre commercial M1
• Zone sûre et tranquille entourée de nouveaux développements
Résumé des avantages
Une proposition idéale pour une famille à la recherche d'une maison moderne avec de faibles coûts d'entretien tout en restant en contact étroit avec la ville. Un aménagement spacieux avec un design fonctionnel, un jardin privé, 2 places de parking, des coûts d'exploitation exceptionnellement bas et un emplacement sûr garantissent un excellent investissement.
Konstanty Obuchowski OKEASK Expert immobilier Afficher toutes les annonces d'agents →Vous êtes intéressé par cette propriété ? Nous organiserons une consultation à votre convenance et fournirons une assistance transactionnelle complète.
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