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A vendre: un appartement de 2 pièces de 54.80 m2 avec une véranda vitrée et deux balcons à Bemowo (Chrzanów), ul. gen. Meriana C. Coopera. 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, construit en 2009.
Selon le design du promoteur, l'appartement avait trois pièces; le salon est actuellement combiné avec l'un d'eux. La disposition de 3 pièces peut être restaurée à faible coût en mettant en place un mur de cloison unique.
Disposition: séjour avec coin repas (fenêtres sur deux côtés), une cuisine lumineuse séparée avec une fenêtre, une chambre avec accès à un balcon, une salle de bains avec baignoire, une penderie à la place de l'ancien WC, et un hall. En outre, une véranda vitrée de 9,51 m2 (fermée par des fenêtres par le développeur, fenêtres ouvertes sur toute la largeur), deux balcons de 5,41 m2 et 5,37 m2 et une loggia de 0,70 m2 — 20,99 m2 au total. Exposition ouest et nord.
État et équipement: prêt à emménager, récemment rafraîchi. Sol stratifié dans les chambres et le hall, carreaux de porcelaine dans la salle de bains, fenêtres en PVC, hauteur plafond approx. 270 cm. Cuisine équipée avec cuisinière à gaz, hotte d'extraction, réfrigérateur neuf et lave-vaisselle neuf; machine à laver dans la salle de bains. Tous les équipements sont inclus dans le prix. Chauffage et eau chaude du réseau de chauffage urbain municipal; EP 68.00 kWh/(m2·an).
Parking: dans le garage souterrain — disponible pour 50 000 PLN supplémentaires; l'ascenseur descend au niveau du garage.
Bâtiment et coûts: le domaine de Lazurowa (phase IV) par J.W. Construction — bâtiments à faible hauteur, verdure, terrains de jeux, en retrait de l'ul occupé. Górczewska. Frais administratifs : 1 108,33 PLN par mois (comprend les paiements anticipés pour le chauffage, l'eau, les eaux usées, la collecte des déchets et le fonds de rénovation), plus 125,98 PLN par mois pour l'espace de stationnement. Outre les frais — seulement l'électricité et le gaz.
Statut juridique: propriété totale avec un registre foncier et hypothécaire (księga wieczysta), le terrain sous le bâtiment est la propriété, un propriétaire; l'achat avec une hypothèque est possible.
Lieu: station de métro M2 Lazurowa approx. 650 m (ouverture annoncée pour le tour de 2026 et 2027), Os. Górczewska tram et bus terminus approx. 750 m, station de métro M2 Bemowo env. 2.3 km, accès à l'autoroute S8 approx. 5 minutes en voiture. A proximité: commerces, jardins d'enfants, parc Górczewska (environ 1 km), Wojskowa Akademia Techniczna (environ 2,5 km) et forêt de Las Bemowski (environ 4,5 km).
Prix: 979 000 PLN (espace de stationnement dans le garage supplémentaire, comme ci-dessus).
Nous vous invitons à regarder — nous serons heureux de vous montrer l'appartement et de répondre à vos questions.
