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La parcelle n'est pas couverte par le plan de zonage local. Dans une étude des conditions et des directions du développement spatial, on prévoit que la parcelle sera située dans une zone résidentielle d'une seule famille, continue ou dispersée. Le plan général prévoit une zone polyvalente dans cette zone, avec un immeuble unifamiliale 196SJ – la zone d'achèvement des bâtiments. Le 7 août 2023, une décision a été rendue sur les conditions de construction et d'aménagement de la zone comprenant la construction de trois bâtiments unifamiliaux ainsi que la route intérieure. L'indice de la taille du nouveau chantier à la zone d'investissement n'était fixé qu'à 9,4 %, il est donc recommandé que le nouvel investisseur demande une nouvelle WZ avec un indice plus élevé, tout comme l'acheteur de la parcelle 91/31, qui a été vendue.
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