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PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT À VENDRE
53.77 m2 • 2 chambres • 2 salles de bains • Varsovie, Stare Włochy • Mikołajska 8
A vendre: un appartement unique et rénové situé dans un immeuble intime avec seulement 8 unités, situé dans l'un des quartiers les plus verts et les plus paisibles de Varsovie.
La propriété est un excellent choix à la fois comme investissement à des fins de location et comme maison à usage personnel ou même pour des activités de bureau ou d'affaires. Sa disposition fonctionnelle et son excellent emplacement offrent un large éventail de possibilités.
POUVOIR
• 2 chambres indépendantes
• cuisine séparée
• 2 salles de bains (un avantage rare et très pratique)
• couloir spacieux
AVANTAGES CLÉS
• appartement rénové, prêt à emménager
• grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle
• chauffage individuel au gaz (chaudière double fonction)
• indépendant du chauffage central
• bâtiment intime avec seulement 8 appartements
• propriété fermée
• quartier calme et verdoyant
• parking facile près du bâtiment
• Internet à fibre optique haute vitesse
POSTE DES INVESTISSEMENTS
• idéal pour la location à long terme ou à court terme
• adapté aux locations Airbnb et Réservation
• modèle flexible de génération de revenus tout au long de l'année
• emplacement hautement souhaitable pour les locataires et les visiteurs professionnels ou touristiques
COÛTS MENSUELS
• frais administratifs: environ 600 PLN par mois
ET DES AMÉNAGEMENTS
La zone offre de nombreux espaces verts et récréatifs, assurant confort et style de vie actif.
• Parc "3 Stawy"
• Szczęśliwicki Parc – environ 8 minutes en voiture
• supermarché Biedronka
• Castorama
• Makro
• E. Leclerc
• Centres commerciaux Blue City et Reduta
LIEU
Mikołajska 8, Varsovie – Stare Włochy
L'un des plus grands avantages de la propriété est son excellente connexion au centre-ville. Guerres La gare de Włochy est située à environ 800 mètres (environ 14 minutes à pied), offrant un accès rapide et pratique au centre-ville de Varsovie et à d'autres quartiers.
ÉTAT JURIDIQUE
La pleine propriété avec le registre foncier et hypothécaire WA5M/00491866/8.
Prix: 480,000 PLN
Des négociations de prix raisonnables sont possibles.
N'hésitez pas à nous contacter et à planifier une visite. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour les acheteurs qui recherchent une propriété à fort potentiel d'investissement, un excellent emplacement et une utilisation résidentielle ou commerciale polyvalente.
