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A vendre un appartement de 3 pièces d'une superficie de 66,40 m2 à Pruszków, str. Obrońców Pokoju.
Désignation des marchandises
A vendre est un élégant et spacieux appartement de 3 pièces d'une superficie de 66,40 m2, situé au deuxième (haut) étage d'un immeuble moderne d'ascenseur achevé en 2022. La propriété est située dans la partie attrayante "ancienne" de Pruszków, à proximité immédiate de la gare PKP, assurant d'excellentes liaisons de transport. L'appartement dispose d'un aménagement fonctionnel et est partiellement terminé, permettant aux nouveaux propriétaires de compléter l'intérieur selon leurs propres préférences. L'exposition est et ouest du salon garantit un soleil optimal tout au long de la journée.
Aménagement de l'appartement
Séjour de 23,5 m2 avec kitchenette fonctionnelle et accès à un balcon.
Première chambre de 13.2 m2.
Deuxième chambre de 11,8 m2.
Salle de bains de 5,5 m2 avec baignoire, lavabo, WC et espace pour lave-linge.
Chambre polyvalente de 4,8 m2 avec connexion à l'eau, adaptée pour une dressing, un garde-manger, des toilettes supplémentaires ou une deuxième salle de bains.
Halle de 7,6 m2.
Principaux avantages
Excellent emplacement dans la partie calme, ancienne de Pruszków, très proche de la gare PKP.
Appartement dans un nouveau bâtiment (2022) équipé d'un ascenseur.
Aménagement très fonctionnel et spacieux de la chambre.
La finition partielle permet de personnaliser l'espace.
La chambre polyvalente avec une connexion à l'eau offre de larges possibilités d'adaptation (penderie, salle de bains supplémentaire, etc.).
La pleine propriété est confirmée par une inscription au registre foncier (KW).
Frais d'entretien peu élevés et prévisibles : les frais administratifs (czynsz) sont d'environ 870 PLN (y compris les avances de services publics).
Environnement et infrastructure parfaits
Proche directe des parcs Kościuszki et Potulickich avec une aire de jeux et une tour de graduation en saumure.
A quelques minutes à pied du centre commercial Nowa Stacja avec un cinéma multiplex, une salle de sport Zdrofit et de nombreux magasins.
Dans la région, de nombreux restaurants, magasins, points de service et cliniques.
Excellente base éducative et récréative : jardins d'enfants, écoles primaires et secondaires, clubs sportifs et réseau de pistes cyclables.
Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent une combinaison de normes modernes, un emplacement calme dans un quartier établi, et une excellente communication avec Varsovie. Sa superficie, sa disposition fonctionnelle et son potentiel de personnalisation en font une maison confortable et un investissement réfléchi pour l'avenir.
