Informations de base:
Maison jumelée avec jardin, située dans une élégante communauté fermée, dans une zone verte.
Avantages de la propriété:
Un espace calme et vert avec des maisons unifamiliales, avec une bonne communication, une maison avec un haut niveau de finition, entièrement équipée avec un garage et ses propres places de parking.
Lieu:
Varsovie Wawer, Ogórkowa Rue, à proximité d'une école primaire privée bilingue, d'une maternelle non publique, d'une épicerie Biedronka.
Communication:
Excellente connexion au centre de Varsovie, à proximité de la jonction reliant la route S2 (parvis sud de Varsovie) avec Wał Miedzeszyński, à 300 m de l'arrêt de bus public.
Description de la propriété:
Maison jumelée avec jardin, avec garage, trois étages d'une superficie totale de 247 m2, habitable de 218,30 m2, située sur un terrain de 415 m2.
Le bâtiment est situé dans un domaine intime et fermé de maisons unifamiliales de style anglais ("Brzozowy Park"), qui se caractérise par l'utilisation de clinker et une forme subtile et élégante du bâtiment, la hauteur des chambres à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage est 290 cm. Grâce à cela, la maison est spacieuse et bien éclairée.
Le domaine a été construit par le promoteur Notabilis Sp. z o.o., dont la construction a commencé en 2008, tandis que la maison a été achetée et terminée par les propriétaires actuels en 2011. Le domaine a été construit avec des matériaux de haute qualité tels que: brique clinker, acier inoxydable, toit en tuiles de toit, murs en briques creuses et briques céramiques.
- Oui. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un salon spacieux avec une cheminée (avec distribution gravitationnelle d'air chaud aux étages du grenier) avec une sortie par la terrasse au jardin, relié à une grande cuisine entièrement équipée d'appareils ménagers (haut niveau de finition à la fois mobilier et appareils ménagers), hall d'entrée, toilettes, garage et chauffage central.
Le rez-de-chaussée a été fini avec des carreaux de céramique.
Un bel escalier fini en bois mène au premier étage et au grenier utilisable.
- Oui. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, dont l'une a sa propre salle de bains et une armoire et une salle de bains séparée avec un balcon.
Les planchers du premier étage et du grenier utilisable ont été finis avec des planches à cendres.
- Oui. Le grenier utilisable offre une chambre avec sa propre salle de bains et une salle de bureau.
La maison a été achevée à un niveau élevé, avec des matériaux de finition de marque (comme - Villeroy & Boch en céramique édition limitée, planchers de frêne en bois, portes pleines en bois avec cadres de porte, installation blanche et robinets de salle de bains, foyer Jotul, éclairage, comptoir de cuisine en granit avec appareils ménagers de marque et mobilier de cuisine de haute qualité).
La maison est également entièrement meublée avec des meubles de marque et coûteux qui peuvent être laissés lors de discussions séparées.
La propriété a son propre jardin intime développé (houja, pelouse bien entretenue, maison de jardin) équipé d'un système d'irrigation.
La maison a tous les médias, i.e.
- connexion électrique,
- connexion au gaz.
- prise d'eau propre,
- fosse septique
il y a actuellement la possibilité de se connecter au réseau d'approvisionnement en eau, la possibilité de se connecter au réseau d'égouts dans un délai de deux ans.
La maison est chauffée par un four à gaz à double fonction Wolf avec un réservoir à plaques (2013), dispose d'installations de traitement de l'eau et d'adoucissement, est entièrement climatisée (toutes les chambres) et chauffée par une pompe à chaleur, dispositif Daikin Emura (2015).
Tous ces appareils sont parmi les meilleurs sur le marché.
En plus du garage, la propriété offre 4 places de parking privées, la propriété est clôturée.
La porte d'entrée du domaine et du garage est entièrement automatique.
Informations complémentaires:
- épaisseur d'isolation 20 cm polystyrène.
- grenier en plus isolé avec de la laine souterraine pompée sous pression - coûts d'entretien faibles.
- plafonds en béton armé, murs extérieurs brique poroterm, brique extérieure est faite à la main.
Prix:
2 300 000 PLN négociables.
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