A vendre est une maison individuelle unique avec une partie résidentielle et utilitaire / stockage, situé dans le centre d'Otwocka, sur une rue calme et verte Reymonta.
La maison est située sur un terrain bien entretenu de 1793 m2 avec des pins, des arbustes et une forme régulière.
Construite dans les années 1930, la maison est en brique, en bon état technique, avec un toit en mansarde, rénové vers 2000.
Sur le terrain il y a aussi une vieille maison en bois avec des éléments de l'architecture traditionnelle Otwocka et un porche décoratif - en mauvais état technique.
Au rez-de-chaussée du bâtiment il y a une partie utilitaire: une pièce spacieuse d'environ 80 m2 avec une hauteur de plafond de 3 m, deux entrées (de la rue et du côté du bâtiment), précédemment utilisée comme magasin. Il y a aussi deux buanderies, un WC, une chambre séparée et une chambre supplémentaire d'environ 20 m2 avec une entrée du jardin. Ces espaces peuvent être utilisés comme magasin, atelier, entrepôt ou bureau.
La partie résidentielle est située au deuxième étage et comprend cinq chambres de 14 à 22 m2, une cuisine spacieuse d'environ 20 m2, une salle de bains et un escalier avec deux entrées indépendantes, ce qui permet de diviser l'espace en deux unités résidentielles distinctes.
L'intérieur conserve les éléments originaux de l'architecture d'avant-guerre : portes massives en bois avec fraisage, planchers en bois et balustrades, niches de fenêtres uniques avec portes et poêles à carreaux d'origine, qui donnent à l'espace une atmosphère confortable et peuvent être restaurés comme éléments de chauffage fonctionnels ou intégrés dans un système moderne.
Sous le bâtiment il y a une authentique salle de rangement en brique spirale d'environ 50 m2 avec un haut plafond voûté et une entrée séparée du jardin - un endroit idéal pour une cave à vin ou un espace dégustation.
Au-dessus de l'étage résidentiel il y a un grenier avec des fenêtres dormer. Les deuxième et troisième étages sont accessibles par des escaliers en bois massifs faits à la main.
La maison est reliée aux services publics de la ville : eau, assainissement, électricité.
La catégorie de terrain du plan de zonage est MN/U, ce qui permet de l'utiliser pour l'aménagement résidentiel, commercial ou mixte.
Le terrain est situé à côté des forêts de pins, créant un microclimat spécial.
Liaisons de transport pratiques - 3 minutes en voiture à la station SKM, 15 minutes à pied à la ligne de bus ZTM 702. Dans un rayon de 100-350 m il ya Biedronka, Stokrotka, Galeria Kupiecka magasins, une maternelle, un parc de ville et un club de tennis.
Maison avec droit au logement coopératif.
Cette offre est idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec caractère, histoire et potentiel de vie, d'affaires ou un investissement élégant.
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