Maison à Stara Miłosna - confortable, bien entretenu, proche de la forêt, avec un accès rapide au centre de Varsovie!
Nous vous invitons à vous familiariser avec l'offre d'une maison unique d'une superficie de 300 m2, située sur un terrain magnifiquement développé de 499 m2, au cœur de Stara Miłosna.
Les principaux avantages de la propriété:
* Excellent emplacement - une rue calme et paisible, dans le voisinage immédiat de la forêt, idéal pour les amoureux de la nature.
* Accès rapide au centre de Varsovie - env. 20-25 minutes en voiture (à proximité de la route périphérique).
* Maison solide construite en 2001, très bien entretenue et investie, prête à emménager sans avoir besoin de dépenses supplémentaires.
* Murs en brique rouge, laine minérale, brique creuse, polystyrène (12 cm) - une garantie d'une excellente isolation thermique (chauffeur en hiver, fraîcheur agréable en été).
* Chambres hautes (285 cm), parquet en hêtre.
* Jardin magnifiquement paysagé avec de nombreuses plantations.
* Fenêtres en PVC remplacées en 2014
Aménagement de la salle:
Rez-de-chaussée:
Spacieux séjour (38,6 m2) avec accès à la terrasse ensoleillée (15 m2) et au jardin,
Chambre (9,2 m2),
Cuisine,
Salle de bains avec douche,
Hall, couloir et vestibule.
Premier étage:
3 chambres - deux (19 m2 chacune) avec accès au balcon commun, la troisième 11.2 m2,
Grande salle de bains,
Toilettes séparées,
Armoire.
Au grenier:
Superficie utile 43 m2 (plus de 80 m2 au sol),
Chaud de poutres en bois décoratives,
Connexions préparées à la salle de bain et à la cuisine - possibilité d'arrangement selon vos propres besoins.
Sous-sol (87 m2, hauteur 245 cm):
Salon, cuisine supplémentaire, passage/chambre,
Salle de bain, chaufferie, garage,
L'ensemble est carrelé, grand comme une zone utilisable supplémentaire.
C'est important ! La maison est reliée par un escalier lumineux et spacieux (escaliers en bois de hêtre) avec une entrée séparée à chaque étage, ce qui donne diverses possibilités d'adapter cette propriété. Quatre étages disponibles, ce qui permet:
- vivre avec une grande famille, mais tout le monde garde l'intimité
- vivre dans une famille de 2 générations (vie privée, mais grands-parents à proximité)
- adaptation pour plusieurs appartements à louer
- adaptation pour les chambres à louer
- adaptation pour la gestion d'une entreprise avec espace pour bureaux et entrepôt
UTILISATIONS
Eau de ville,
égouts,
Chauffage au gaz - four à gaz et réservoir d'eau,
Internet, téléphone
SÉCURITÉ:
Alarme, interphone, barres sur les fenêtres du sous-sol.
ZONE DE SURVEILLANCE:
Stara Miłosna est un quartier calme et verdoyant avec une infrastructure complète. A proximité se trouvent des magasins, boulangeries, cafés, dispensaires, points de diagnostic et de réhabilitation, écoles, jardins d'enfants dont le célèbre jardin d'enfants de la forêt bilingue Szumi Szum, écoles primaires 385 et 353 à une distance de 800-1000 m. Directement à proximité du parc paysager masovien, de nombreuses aires de marche et pistes cyclables, piscine, ferme à stud, parc à cordes, courts de tennis.
COMMUNICATION :
Se rendre au centre de Varsovie ne prend que 20-25 minutes, en voiture et en transports en commun.
Arrêt de bus de Pogodna à 650m: Lignes 147, 173, 198, 411, 502 . N21.
Vers le périphérique - 2 KM, TO A2 - 5 KM.
PKP Wesoła à une distance d'environ. 5 km - voyage en train vers le centre de Varsovie approx. 23 min.
**La maison idéale pour une famille qui valorise le confort, l'espace et la proximité de la nature, sans renoncer à un accès facile à la ville.
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