L'agence immobilière GOESTE présente une offre de vente d'un segment moderne dans le quartier Wawer de Varsovie. La propriété de 75 m2 est une offre idéale pour ceux qui cherchent la paix et le calme dans l'environnement, avec un accès rapide au centre de Varsovie. Le segment fait partie d'un investissement intime commandé en 2022, qui comprend 12 locaux indépendants, chacun avec une entrée séparée et aucune pièce partagée avec d'autres résidents.
Description des biens
Le segment de 75 m2 est caractérisé par un aménagement fonctionnel des chambres, offrant un espace confortable pour la vie. La propriété comprend :
Salon avec kitchenette - spacieux, lumineux salon relié à la cuisine, qui crée une zone de jour ouverte idéal pour passer du temps ensemble.
Chambre I - chambre principale spacieuse.
Chambre II - chambre plus petite, parfaite comme une chambre d'enfants ou une chambre supplémentaire pour les invités.
Cabinet - une salle fonctionnelle qui peut être adaptée comme un bureau pour le travail à distance.
Salle de bains - moderne, salle de bains spacieuse.
Balcon - un endroit pour se détendre en plein air.
Un atout supplémentaire est le grenier utilisable, qui peut être adapté en fonction de vos propres besoins. Il peut servir de chambre supplémentaire avec salle de bain, salle de sport à domicile, salle de jeux pour enfants ou espace de bureau.
Norme de finition et d'équipement
La propriété est vendue dans l'état de développement, donnant aux nouveaux propriétaires la possibilité de terminer et d'organiser l'intérieur selon leurs propres goûts et besoins. Un haut niveau de construction et l'utilisation de matériaux et de technologies modernes assurent confort et efficacité énergétique.
Médias - le segment est équipé de tous les médias nécessaires, y compris l'Internet à fibre optique rapide d'Orange.
Une entrée autonome - pleine intimité, sans partage de pièces avec d'autres résidents.
Lieu
La propriété est située à Aleksandrów, dans le quartier verdoyant de Waver, à seulement 16 km du centre de Varsovie. Cet endroit unique combine les avantages de vivre près de la nature avec l'accès aux infrastructures urbaines développées.
Lieu Avantages
La proximité des zones récréatives - dans le quartier est le parc paysage Mazowieckie et la zone de marche "Downs of Falenica". Il est idéal pour la marche, le vélo et les loisirs extérieurs actifs. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du parc paysager White Lug (15 minutes à pied).
Le centre-ville est à courte distance en voiture de Varsovie - il faut environ 33 minutes en voiture grâce à la proximité de la dérivation sud de Varsovie. Le segment est à seulement 2 minutes de l'entrée de la dérivation.
Excellente communication - il y a un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied et à 6 minutes en voiture vous conduit à la station SKM. Le quartier Waver offre jusqu'à 7 gares, ce qui le rend bien relié au reste de la ville.
Infrastructure commerciale et de service développée - dans la région il ya tout nécessaire pour une vie confortable: épiceries, Lidl, centre commercial Ferio Wawer, pharmacies, restaurants, gymnases et écuries de chevaux.
Waver - oasis verte de Varsovie
Waver est le plus grand district de Varsovie en termes de superficie (environ 80 km2), dont une grande partie est des espaces verts. Ce quartier est caractérisé par un bâtiment bas, principalement une villa, qui se traduit par une faible densité de population et une atmosphère calme. La proximité du parc paysager de Mazovia, de la réserve royale de Jan III Sobieski et de Zakola Wawerski crée un climat unique, idéal pour la détente de l'agitation urbaine.
Principales caractéristiques de l'investissement
Locaux séparés - pleine intimité et aucune pièce partagée avec d'autres résidents.
La possibilité d'adaptation du grenier - espace supplémentaire pour le développement individuel.
Accès pratique - la dérivation sud de Varsovie à portée de main, qui facilite l'accès rapide à différentes parties de la ville.
La proximité de la nature - un endroit idéal pour ceux qui aiment passer du temps en plein air, entouré de verdure et de sentiers récréatifs.
