OBJET Immobilier L'agence présente une propriété unique à vendre - une maison dans un bâtiment jumeau dans l'état de développement, situé dans un quartier pittoresque à la frontière de Nieporętu et Białołęka. C'est une excellente proposition pour les familles à la recherche d'une maison confortable et spacieuse avec une disposition fonctionnelle des chambres et un grand jardin, offrant intimité et confort de vie loin de l'agitation urbaine.
Description des biens
La maison de 145 m2 est conçue pour un style de vie moderne, offrant des intérieurs spacieux et un haut niveau d'économie d'énergie, ce qui se traduit par de faibles coûts d'exploitation.
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée il y a un espace de vie avec un grand salon et une kitchenette, idéal pour partager du temps avec la famille et les amis. Grâce aux portes vitrées, le salon s'ouvre sur une terrasse couverte - un endroit parfait pour le repos extérieur, le café du matin ou le dîner au coucher du soleil.
Séjour avec coin cuisine - spacieux, lumineux, avec accès à la terrasse
Toilette pour les invités - fournit le confort pour les visiteurs
Garage - station individuelle, idéal pour le rangement de voiture et les articles supplémentaires
Plancher
Sur le sol il y a une zone privée destinée aux résidents. Les locaux de ce niveau comprennent:
Chambre principale - spacieuse, idéale pour les propriétaires, avec un endroit pour une armoire ou une armoire
La chambre des enfants - adaptée aux besoins des plus jeunes, avec des arrangements en fonction de leurs intérêts
Chambre d'hôtes ou d'étude - espace qui peut être organisé comme une chambre d'hôtes ou bureau à la maison
Salle de bains - près de la chambre, offrant une intimité aux résidents
Salle économique - faciliter l'organisation et le stockage des équipements ménagers
Pays
La maison est située sur un terrain de 557 m2, entièrement clôturé avec une porte d'entrée automatique. La parcelle a une forme rectangulaire, permettant un aménagement facile des terres. Il y a un pavé dans l'allée, et il y a assez de place pour les enfants pour jouer, un potager ou un endroit pour se reposer.
Normes et technologies d'efficacité énergétique
La maison a été conçue et conçue pour l'écologie et les économies d'énergie:
Warmed avec Styrofoam, qui fournit une excellente isolation thermique
Fenêtres à trois vitesses - augmenter l'efficacité énergétique et l'isolation acoustique
Chauffage au sol - dans toute la zone du rez-de-chaussée, qui offre un confort thermique
Connexions et installations - y compris les systèmes électriques, d'alarme, d'antenne, d'eau et d'égout; machines à plâtre
La maison est adaptée pour l'installation de pompe à chaleur, ce qui augmente encore sa performance environnementale et réduit les coûts d'exploitation.
Emplacement - la combinaison parfaite de la nature et de la ville
La propriété est située dans un quartier calme et verdoyant, entouré par la nature, qui offre des conditions idéales pour le repos. Dans le même temps, l'emplacement garantit un accès facile aux installations nécessaires et un accès rapide au centre de Varsovie.
Lac Zegrzyńskie - en seulement 5 minutes, vous pouvez atteindre le lac, ce qui vous donne la possibilité de profiter de nombreuses attractions aquatiques, comme la voile, le kayak ou la pêche
Le Canal de l'Erań - idéal pour la marche et le vélo, attirant les amateurs de loisirs actifs
Bon accès à Varsovie - accès rapide à la station SKM, ce qui permet de se rendre rapidement au centre-ville
Infrastructure - à proximité sont des magasins, restaurants, école primaire, maternelle municipale et le centre médical à Niepołęta, qui fournit la commodité de la vie quotidienne
Médias et installations
La maison est reliée aux médias suivants:
Électricité
Gaz
L'eau - de son propre puits
Évacuation - accès au réseau local d'égouts
Statut juridique
La propriété a un Livre Éternel établi, qui permet d'acquérir sur une hypothèque. La documentation est complète et préparée pour la réalisation rapide de la transaction.
