À vendre une maison indépendante confortable et écoénergétique, idéale pour une recherche familiale d'espace et d'intimité dans un quartier calme. La maison est située à Kobyłka au 74 Szeroka Street, à seulement 3 km de la dérivation Marek, qui offre un accès facile et rapide à Varsovie. Entourant la propriété de vastes espaces verts, dont Glininki (300 m), créent des conditions idéales pour le repos extérieur, loin de l'agitation urbaine.
Maison et jardin
La propriété a été construite en 2011 et a une grande superficie totale de 416.4 m2, dont 264 m2 est une zone utile. La maison est située sur un terrain spacieux de 1016 m2 qui offre un grand espace pour les loisirs et le plaisir extérieur. La propriété dispose également d'un jardin d'environ 500 m2 et d'une terrasse de 14 m2, idéal pour des réunions d'été en famille et entre amis. Au garage de 38,6 m2, qui abrite deux voitures et est équipé d'un portail automatique, il mène une allée pavée.
La maison est équipée d'un système de récupération moderne, qui assure une ventilation mécanique équilibrée avec récupération de chaleur, qui favorise les économies d'énergie et augmente le confort des résidents.
Intérieur
Rez-de-chaussée:
Piège à vent (4,7 m2) - entrée spacieuse de la maison, qui protège efficacement l'intérieur du froid.
Toilette (2,7 m2) - WC supplémentaire au rez-de-chaussée, fonctionnel et confortable pour les clients.
Séjour avec salle à manger (38,4 m2) - spacieux et lumineux salon avec fenêtres donnant sur le jardin. Le salon est équipé d'une cheminée Sphartherm avec chauffage au bois DPG, ce qui ajoute non seulement confort, mais aussi chauffe efficacement l'espace. Le salon dispose d'un ensemble de repos confortable et la salle à manger est équipée d'une grande table avec chaises.
Cuisine (12,7 m2) - fonctionnelle, avec mobilier dans des bâtiments de taille et équipement complet d'appareils ménagers: micro-ondes, hotte avec ascenseur mécanique, four électrique, cuisinière à gaz, lave-vaisselle et lavabo à une chambre. Juste à côté de la cuisine est un garde-manger pratique (2,7 m2), idéal pour stocker les stocks alimentaires.
La partie privée du rez-de-chaussée comprend:
Trois chambres (12,6 m2, 14,9 m2 et 11,8 m2) - chacune dispose d'armoires encastrées, ce qui offre un confort de rangement.
Salle de bains avec douche (3.8 m2) - idéal comme une salle de bains supplémentaire pour les ménages.
La garde-robe (2,7 m2) - espace pour ranger les vêtements, facilitant l'organisation de l'intérieur.
Dans le salon et les chambres, des panneaux de plancher de haute qualité ont été utilisés, tandis que dans la cuisine, hall et salles de bains - ggres. La zone quotidienne est équipée de chauffage au sol, ce qui augmente le confort d'utilisation de la maison les jours plus froids. En outre, un aspirateur central est installé à la maison, dont l'unité centrale est située dans le garage, ce qui facilite le maintien de la propreté.
Attique: Dans le grenier de la maison il ya un espace ouvert de 81.5 m2, parfait pour votre propre arrangement. Il sert actuellement de zone de sport et de loisirs, mais peut être adapté à différents besoins - comme des chambres supplémentaires, des studios ou des salles de jeux. Le grenier abrite également:
Salle de bains avec baignoire (8,5 m2) - idéal pour la détente et le repos.
Cabinet (3,8 m2) - espace pour le travail ou l'étude.
La garde-robe (3,6 m2) - espace de rangement supplémentaire.
Technologie
La maison a été faite de matériaux de haute qualité, y compris la brique de crevasse et le porotherm, qui offre d'excellentes propriétés d'isolation thermique. Le toit de plusieurs étages est recouvert d'une tuile de ciment et le réchauffement est une couche de 20 cm d'épaisseur de laine minérale. La liaison du toit en bois et le réchauffement supplémentaire avec la mousse de Styro et le plâtre externe augmentent l'efficacité énergétique du bâtiment.
La propriété est équipée d'un four à gaz Vaillant moderne et condensé avec un réservoir qui est responsable du chauffage économique et efficace. Toutes les fenêtres à la maison sont en PVC et ont des stores de cambriolage, ce qui assure la sécurité et la protection solaire. Tous les médias urbains - égouts, pipelines et approvisionnement en eau sont introduits dans le bâtiment.
Le coût mensuel de l'entretien de la maison est très faible - est d'environ 300 PLN avec quatre personnes, qui est un grand atout de cette propriété.
Emplacement et statut juridique
La maison est située dans un quartier calme et verdoyant de Kobyłka, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui cherchent la paix et la proximité de la nature. À seulement 3 km de la dérivation Mark, qui offre un accès rapide et pratique à Varsovie. Dans les environs immédiats, il y a des zones de loisirs, comme Glininki (300 m), qui offrent la possibilité de loisirs extérieurs actifs.
La propriété a la pleine propriété avec un livre perpétuel, sans frais, qui garantit la sécurité transactionnelle.
