OBJET Immobilier Agence vous invite à jeter un oeil à l'offre de vente de biens immobiliers uniques à Podwarszawska Jabłonno. Une maison indépendante d'une surface utilisable de 225 m2, située sur un grand terrain de 1394 yards, offre espace et confort idéal pour une famille avec enfants. Entourée de verdure et de tranquillité, c'est une excellente offre pour ceux qui apprécient le silence et le contact avec la nature, en même temps à proximité des infrastructures urbaines.
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée
Spacieux séjour avec salle à manger (41.80 m2) avec accès à la terrasse (66 m2)
Grande cuisine (15,20 m2) avec appareils complets
Chambre supplémentaire (12 m2) - idéal pour l'étude ou la chambre d'hôtes
Salle de bains avec douche et WC (5,12 m2)
Hall (20.80 m2) avec jukebox
Salle de bain (7,75 m2)
Garage pour 2 voitures (39 m2) avec passage à la maison
Piège à vent (3,70 m2)
Plancher
Chambre principale (26,70 m2) avec balcon (7 m2) et grand placard
Deux chambres supplémentaires (21.20 m2 et 23.60 m2) avec accès au balcon commun (5.40 m2)
Grande salle de bains (12 m2) avec baignoire, douche et WC
WC séparé (5.70 m2) pour la commodité des résidents
Vêtements (5 m2) pour toute la famille
Sous-sol Au sous-sol il y a deux chambres: chaufferie (22.50 m2) et grand espace (40 m2) pour toute disposition - idéal pour l'atelier, salle de loisirs ou de stockage. De plus, le hall (7 m2) abrite un grand placard.
Maison supplémentaire
Sur la propriété est également le deuxième bâtiment d'une superficie utilisable de 130.80 m2, servant actuellement de maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée il y a une piscine, une salle de bains avec douche et un sauna à vapeur. A l'étage il y a une chambre, salon et salle de bains avec baignoire. La maison d'hôtes est équipée de chauffage au sol électrique et nécessite un rafraîchissement léger. C'est une excellente option pour accueillir des invités ou créer une zone de détente privée.
Maison et jardin
Toute la propriété est entourée d'un jardin magnifiquement développé d'env. 400 m2. Les sentiers bordés de pierres couvertes de mousse mènent à travers la région avec une végétation luxuriante, de vieux arbres et divers arbustes et fleurs. Au cœur du jardin est un charmant coin plein de couleurs et d'odeurs de plantes ornementales. La grande terrasse adjacente à la maison est partiellement couverte, ce qui permet de l'utiliser dans toutes les conditions météorologiques.
Technologie et finition
La maison a été faite dans la technologie traditionnelle, la brique et le plâtre, avec le réchauffement complet et l'isolation thermique:
Toit - recouvert de carreaux de céramique, chaud avec de la laine minérale.
Windows - nouveau type en bois, offrant un excellent éclairage de chambre.
Sols - ggres vitrés au rez-de-chaussée, bois merbau sur les escaliers et le plancher, ggres dans les salles de bains et les cuisines.
Chauffage - gaz avec nouvelle installation et four à condensation (monté en 2017) et cheminée en option avec distribution de chaleur au rez-de-chaussée et sous-sol.
L'eau et l'assainissement - l'apport d'eau propre; réservoir scellé (égouts urbains planifiés).
Garage - 33 m2 avec espace pour 2 grandes voitures et grenier supplémentaire pour le rangement.
Systèmes de sécurité - interphone, alarme avec capteurs et entrée et portail de garage commandé électroniquement.
Frais d ' entretien
Le coût moyen de l'entretien des maisons est de l'ordre de 800 à 900 PLN par mois, ce qui comprend les frais de médias et de chauffage.
Lieu
La maison est située à la rue Jan Matejka à Jabłonno, sur un règlement calme de maisons unifamiliales. L'emplacement offre un accès facile à Varsovie tout en étant entouré de nombreuses zones vertes. À proximité se trouvent les écoles, les jardins d'enfants, les magasins et les points de service, ce qui rend cet endroit particulièrement familial.
