L'agence GOESTE Nieruchomości Warszawa présente à la vente une élégante maison fonctionnelle dans un immeuble privé de 200 m2 situé dans le quartier italien de la rue Ryawa. La propriété fait partie d'un établissement intime et fermé comprenant 14 maisons unifamiliales, qui garantit l'intimité et la sécurité. L'emplacement pratique offre un accès rapide au centre de Varsovie ainsi qu'un départ facile de la ville.
Sommaire
La maison a été construite en 2003 et a subi une rénovation générale en 2013, ce qui la rend moderne et confortable. La surface utilisable est de 192 m2. La propriété comprend un jardin bien entretenu de 60 m2, équipé d'éclairage et d'une fontaine, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre en plein air.
Rez-de-chaussée:
Salon avec bois de chauffage, face à la terrasse et jardin
Salle à manger
Cuisine équipée d'appareils ménagers (machine à laver, réfrigérateur, micro-ondes, planche à induction, hotte) et meubles de dimensions
Salle de bains avec WC et douche
Piège à vent
Étage
Quatre chambres confortables
Grande salle de bain avec baignoire, WC, bidet et deux lavabos
Vêtements
Au grenier:
Mini salle de gym, idéal pour l'exercice et la relaxation
Substitution:
Lave-linge
Séchoir
Salle des chaudières
Garage pour deux voitures
La maison est caractérisée par une disposition réfléchie des chambres, divisée en zones quotidiennes et privées, ce qui augmente le confort de la vie quotidienne. De grandes fenêtres offrent un excellent éclairage intérieur et une belle vue sur le jardin. Chaque partie de la maison a été conçue pour la fonctionnalité et la commodité des résidents.
Technologie de la construction
Le bâtiment a été construit dans la technologie traditionnelle de la brique en céramique. Le toit à deux étages avec structure en bois est recouvert de bardeaux bitumineux, et les murs sont chauffés avec de la mousse de styromousse et plâtré, ce qui garantit une bonne isolation thermique. Les fenêtres en PVC avec placage en bois et les fenêtres de toit en bois assurent l'aspect esthétique et la durabilité. Les portes d'entrée sont en bois et anti-cambriolage, et une isolation acoustique supplémentaire en laine minérale et en styromousse procure un confort de silence à l'intérieur du bâtiment.
Les médias urbains comprennent les égouts, les pipelines et l'approvisionnement en eau. Le chauffage est effectué au moyen d'un four à double fonction pour le gaz naturel, contrôlé électroniquement. Pour la sécurité des résidents, une alarme à deux zones et un interphone ont été installés et le règlement est protégé.
Lieu
La propriété est située dans un excellent emplacement, avec un accès complet à l'infrastructure urbaine développée:
Arrêt de bus (lignes 178, 187, 191, 401, 517, N35) - 50 m
Pharmacie "sous Limba" - 50 m
Épicerie Grenouille - 170 m
Supermarché Tesco et Rossmann - 400 m
No 112. Roi Jean III Sobieski - 450 m
École primaire no 94 nommée d'après Józef Piłsudski - 1 km
Lycée Rotmaster Witold Pilecki - 1,5 km
La proximité de grands centres de transport vous permet d'atteindre rapidement le centre de Varsovie et de sortir de la ville.
