Spacieux appartement de 111.02 m2, situé dans un bel immeuble d'avant-guerre 1937, offre un espace de vie unique dans le centre même de Varsovie. Il est situé au troisième étage d'un bâtiment sur 7 Gold Street, dans un endroit plein d'histoire, juste à côté des Maisons du Centre. La propriété est caractérisée par un charme intemporel et un grand aménagement des chambres, ce qui donne la possibilité de différents arrangements.
Description de la propriété
L'appartement, grâce à sa disposition fonctionnelle, est lumineux, spacieux et calme. Les chambres ont une hauteur de 305 cm, ce qui donne à l'intérieur une impression d'une élégance et d'une élégance exceptionnelles. L'appartement se compose de:
Salon - 19,88 m2, idéal pour les loisirs et les rassemblements sociaux.
Chambre 1 - 19.61 m2, avec accès balcon.
Chambre 2 - 18.16 m2, au calme.
Cabinet - 17.59 m2, espace fonctionnel pour travailler avec balcon.
Vêtements - 6.29 m2, confortables et spacieux.
Cuisine avec cellier (visible) - 9.22 m2, sol en pierre d'origine conservé.
Salle de bains avec baignoire - 4.24 m2.
Blanchisserie - espace qui peut être restauré à la fonction de toilette originale.
Un hall d'entrée spacieux et un couloir avec placards, créant un aménagement fonctionnel de l'appartement.
La disposition de l'appartement est exceptionnellement réfléchie - chaque chambre dispose d'une entrée séparée du couloir. En outre, tous les murs sont cloisonnés, ce qui permet une transformation facile de l'espace et la personnalisation aux besoins individuels. Il est également possible de diviser l'appartement en deux plus petits.
Intérieur
De nombreux éléments originaux sont conservés dans l'appartement, qui souligne son caractère unique. Les planchers des chambres sont faits de girofles en bois - hêtre et chêne ajoutent la noblesse à l'intérieur. Terracotta est située dans la salle de bains, et la cuisine est décorée de carreaux de pierre d'origine, ajoutant son caractère classique. La porte est également originale, et les fenêtres en bois, énumérées en 2008, offrent une bonne isolation et la chaleur. Les radiateurs à côtes garantissent un confort thermique même dans les mois les plus froids. L'exposition aux fenêtres sud et nord permet un éclairage optimal de toutes les pièces.
Lieu
L'appartement est situé dans le centre même de Varsovie, offrant un accès direct à toutes les commodités urbaines. L'emplacement prestigieux attire à la fois ceux qui cherchent un endroit confortable pour vivre et les investisseurs à la recherche d'un bureau de représentation. Le quartier comprend:
La rue Chmielna et Nowy, plein de cafés, restaurants, boutiques et galeries d'art.
Palais de la Culture et des Sciences et Musée d'Art Moderne.
Galerie Terrasses d'or et maison de commerce de luxe Vitkac, idéal pour le shopping et le divertissement.
Saski Park et la charmante place Grzybowski - excellents endroits pour se détendre en plein air.
La propriété est également bien reliée au reste de la ville. La station de métro Centre est à seulement 2 minutes à pied, et la gare centrale est à environ 12 minutes à pied, ce qui facilite le déplacement quotidien de Varsovie.
Informations juridiques et supplémentaires
L'appartement dispose de la propriété complète avec le Livre éternel, qui assure la sécurité de transaction. Le loyer est de 850 PLN par mois et comprend des avances sur les médias, ce qui permet la prévisibilité des coûts d'exploitation. Il est également possible de louer un parking dans le garage souterrain près de Defilad Place.
L'histoire du bâtiment remonte à 1934, lorsque le bâtiment a été conçu par Edward Eber pour la compagnie d'assurance italienne Assicurazioni Generali Trieste. Certains des intérieurs originaux du projet ont survécu à ce jour. Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouve maintenant le théâtre Palladium, anciennement un cinéma.
Excellent emplacement, charme historique du bâtiment et la fonctionnalité de l'appartement rendent cette offre unique sur le marché immobilier à Varsovie. Idéal à la fois pour ceux qui cherchent un endroit unique pour vivre, et pour les entreprises qui ont besoin d'un emplacement prestigieux dans le centre de la capitale.
