L'agence Goeste présente à la vente une spacieuse maison individuelle indépendante à Stanisławów Pierwszy, à seulement 10 km des frontières de Varsovie. L'établissement est situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité du canal d'Erań (500 m) et du bassin populaire de Zegrzyński (4,8 km). C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent une pause de l'agitation de la ville, mais aussi pour ceux qui apprécient un accès rapide au centre de la capitale - à seulement 23 km du Palais de la Culture et des Sciences.
Description des biens
La maison de 280 m2 a été construite en 2008 sur un terrain de 1567 m2. La propriété se compose de deux étages - rez-de-chaussée et rez-de-chaussée - et offre des solutions spacieuses, fonctionnelles et modernes qui répondent aux attentes des clients les plus exigeants.
Horaire et équipement des locaux:
Rez-de-chaussée:
Spacieux salon d'une hauteur de 3,8 m, combiné avec une cuisine fonctionnelle. Du salon est une sortie directe vers une terrasse fixe, idéal pour la détente et les rassemblements sociaux.
Cuisine - entièrement équipée, avec construction en bois massif et appareils modernes, y compris plaque d'induction.
Salle de bains avec douche - solution pratique tous les jours.
L'armoire et le garde-manger - fournir un espace de stockage supplémentaire.
Garage dans le bâtiment avec passage direct vers le quartier résidentiel.
Étage
Chambres - plusieurs chambres spacieuses d'une hauteur de 2,7 m qui peuvent être adaptées aux besoins de la famille. Les chambres sont lumineuses et régulières, permettant une variété d'arrangements.
La deuxième salle de bain - spacieuse et confortable, conçue pour le confort de la maison.
Un avantage supplémentaire est le deuxième garage sur la propriété et une grande allée pavée qui accueillera plusieurs voitures. Le terrain comprend également un gazebo de jardin avec un grill en brique et un fumoir et un endroit pour un feu de joie, ce qui facilite l'organisation de réunions en plein air entre la famille et les amis.
Paramètres techniques
Surface de la maison: 280 m2
Superficie du site : 1567 m2
Année de construction: 2008
Dernière rénovation: 2014
Matériaux de construction: béton cellulaire
Murs: plâtre à chaux de ciment
Chauffage: four à gaz avec chambre fermée, offrant un confort thermique tout au long de l'année
Fenêtres: plastique, offrant une bonne isolation thermique et acoustique
Cuisine: bâtiment en bois massif, électroménager - plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur
Pièces: salon - 3.8 m, pièces - 2.7 m
Sécurité: clôture complète, système d'alarme qui assure la sécurité des ménages
Situation et environs
La maison est située dans un quartier pittoresque à proximité du canal de Zegrzyń et du bassin de Zegrzyński, ce qui la rend idéale pour les amoureux de la nature, les sports nautiques et les loisirs de plein air. La proximité de Varsovie (seulement 10 km) rend l'accès quotidien à la ville rapide et pratique.
Distances par rapport aux points clés:
Canal - 500 m, idéal pour la marche, la course, le vélo et la pêche.
Barrage Zegrzyński - 4.8 km, populaire auprès des marins et des sportifs nautiques.
Magasin - 800 m, offre un accès pratique aux achats quotidiens.
École primaire - 1 300 m, ce qui rend cette propriété adaptée aux familles avec enfants.
Arrêts de transports publics - lignes de bus 705 et 708 (accès à la station de métro Marymont en 28 minutes), ligne L8.
Avantages de la zone
M. Stanisławów Le premier est un endroit calme entouré de verdure et de zones récréatives, qui garantit la paix, la paix et la qualité de vie. La proximité du canal de l'Erań et du bassin de Zegrzyński offre de nombreuses possibilités de repos actif - des promenades aux sentiers pittoresques, de la pêche à la voile et autres sports nautiques. En outre, il existe des services bien développés tels que des magasins, des écoles et divers services de restauration dans la région.
Cette propriété unique est un choix idéal pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse dans l'environnement de la nature, mais avec une excellente communication avec Varsovie. Un grand terrain bien entretenu, un design de bâtiment solide et des installations supplémentaires comme un gazebo de jardin avec un fumoir et deux garages font de la maison à Stanisławów le premier à fournir confort et confort au plus haut niveau.
Nous vous invitons à nous contacter pour organiser la présentation de cette propriété attrayante.
