Appartement 2 chambres 44 m² Varsovie, Pologne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
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Prix par m²€3,654/m² -
Pièces2 -
Chambres1 -
Salles de bains1 -
Superficie totale44 m²
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction2026 -
Nombre d'étages2
Description
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Polski
Русский
L'agence immobilière GoESTE vous présente :
A vendre : un appartement de 2 pièces d'une superficie de 44 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble confortable du quartier Mokotów de Varsovie.
Le bien comprend :
- un salon,
- une kitchenette,
- une chambre,
- une salle de bain,
- un jardin.
À propos de l'investissement
Le complexe résidentiel du quartier Augustówka de Varsovie offre un mélange harmonieux de style de vie urbain et d'environnement verdoyant, où chacun peut trouver son bonheur. Idéalement situé à seulement 9 km du centre de Varsovie, il assure un accès rapide à toutes les attractions de la capitale, tout en préservant la paix et l'intimité. Dans les environs immédiats, les résidents peuvent profiter d'une variété de restaurants, de boutiques, de centres commerciaux, ainsi que d'écoles et d'établissements médicaux. Cela fait de ce complexe un excellent choix pour les familles et les professionnels qui apprécient le confort de la vie urbaine dans un cadre naturel.
Le complexe se compose de quatre bâtiments multifamiliaux de deux étages, conçus dans un souci de confort et de fonctionnalité. Au total, 169 appartements modernes seront construits dans le cadre de cet investissement, dont 95 unités seront livrées dans la première phase.
L'investissement propose des appartements de différentes tailles et configurations pour répondre aux différents besoins des futurs résidents :
- Des studios d'une superficie de 35 m², idéaux pour les célibataires ou les couples,
- Des appartements de deux pièces de 42 à 47 m², très demandés sur le marché,
- Des appartements de trois pièces d'une superficie d'environ 60 m², idéaux pour les jeunes familles,
- Des appartements de quatre pièces de 98 à 130 m², offrant espace et confort aux familles nombreuses ou aux personnes seules à la recherche d'un espace de vie exceptionnel.
Chaque appartement est doté d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privé, permettant aux résidents de profiter de l'air frais et de la verdure environnante sans quitter leur domicile. De plus, le plus grand appartement du deuxième étage sera doté d'une terrasse unique de 75 m².
Intérieur
L'aménagement intérieur des appartements repose sur des solutions fonctionnelles et intemporelles qui garantissent commodité et confort au quotidien. Tous les appartements disposent de hauts plafonds - jusqu'à 2,85 m - qui renforcent la sensation d'espace.
Chaque appartement est prévu pour inclure :
- Une ou plusieurs chambres de bonne taille, selon la disposition de l'appartement,
- Un salon spacieux, servant de centre de la vie familiale et sociale,
- Une cuisine ouverte, qui se fond parfaitement dans le salon, créant l'espace parfait pour la préparation des repas et les réunions de famille,
- Une salle de bain moderne, adaptée aux besoins individuels des résidents.
De grandes fenêtres, conçues pour maximiser l'accès à la lumière naturelle, illuminent parfaitement les intérieurs, ajoutant chaleur et élégance. Les bâtiments Les formes esthétiques et simples sont complétées par des éléments décoratifs subtils et de grandes baies vitrées, créant un projet moderne et visuellement agréable qui satisfera les clients exigeants.
Emplacement et statut juridique
Le complexe est situé dans le quartier d'Augustówka, qui combine les avantages de la proximité du centre-ville de Varsovie avec un environnement calme et verdoyant. Une infrastructure bien développée permet un accès rapide aux services essentiels et aux établissements d'enseignement. À proximité, il existe de nombreuses écoles, jardins d'enfants et établissements de santé, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles. Le complexe est également bien relié au reste de la ville, permettant un accès facile et rapide au centre et aux autres quartiers clés de Varsovie.
Légalement, les appartements de cet investissement seront disponibles avec tous les droits de propriété, garantissant stabilité et sécurité aux futurs propriétaires. La construction de l'investissement débutera au quatrième trimestre 2024, avec une achèvement prévue pour le quatrième trimestre 2026, offrant une flexibilité dans la planification d'un déménagement et la préparation de l'achat.
Informations supplémentaires
Le complexe a été conçu dans un souci d'écologie et de développement durable. Il comprendra des jardins de pluie verts qui, sauf en période de sécheresse, sont autonomes et ne nécessitent ni arrosage ni fertilisation supplémentaires. De telles solutions soutiennent l'écosystème naturel, améliorent la qualité de l'air et rehaussent l'esthétique des espaces communs.
Pour le confort des résidents, un garage souterrain avec places de parking est prévu, ainsi qu'un parking à vélos supplémentaire, pour ceux qui préfèrent les transports écologiques. L'ensemble de l'investissement se distingue par son haut niveau de finition - des matériaux durables et esthétiques, une finition soignée et une attention aux détails garantissent la qualité que les futurs propriétaires apprécieront.
L'architecture chaleureuse, le design élégant et le projet bien pensé du complexe Augustówka offrent aux résidents confort et tranquillité dans un environnement esthétique et moderne, offrant des niveaux élevés de confort et de sécurité.
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