NEW - START OF SALES - Warsaw Wlochy

Nous présentons un projet premium exclusif au cœur de Poznan, combinant des performances de haute qualité, un environnement avec des espaces verts et des intérieurs élégants. C'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un endroit luxueux où vivre, ainsi que pour les investisseurs intéressés par des investissements stables. Emplacement prestigieux dans le centre de Poznan Les appartements sont situés dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, offrant un accès rapide aux propriétés clés : Vieux Marché – 10 minutes à pied Centre International des Expositions – 10 minutes à pied Vieux centre commercial de prestige Brovar –, à 3 minutes à pied Gare – 2 minutes à pied Université d'économie – 2 minutes à pied Théâtre Bolchoï – 2 minutes à pied Université Adam Mickiewicz – 8 minutes à pied Centre culturel « Château » – 10 minutes à pied Segment premium : Investissement stable Selon un rapport de mars 2023 de Forbes Polska, le segment des appartements haut de gamme ne représente que 3 % du marché primaire des six plus grandes villes de Pologne. Depuis fin 2021, l'offre a presque sextuplé, ce qui indique une forte demande et la résilience de ce segment face au changement économique. Des solutions modernes pour augmenter le confort et le coût de l'investissement Les panneaux solaires – réduisent les coûts d'exploitation grâce à l'utilisation de l'énergie solaire. Patio vert – lieu pour les loisirs de plein air. Stations de recharge pour véhicules électriques – état de préparation futur. Lieux pour vélos – commodité pour le stockage. Variété d'appartements – large sélection pour différents besoins. « Ville de 15 minutes » – toutes les commodités nécessaires à distance de marche. Options d'achat flexibles : individuellement ou par lots Nous proposons des achats aussi bien dans des appartements séparés que dans des forfaits. Achat par lots – est une excellente solution pour les investisseurs, offrant des conditions favorables, des remises et une assistance professionnelle dans la gestion et le design d'intérieur. Avantages supplémentaires pour les clients Nous nous engageons à la pleine satisfaction de nos clients, c'est pourquoi nous proposons Support d'architecte – aide à créer un intérieur adapté à vos besoins. Service dans de nombreuses langues – commodité pour les clients internationaux. Smart Home Package – technologies modernes pour votre confort. Réductions sur les matériaux de finition et le support de réparation – économies de temps et de coûts. Contactez-nous pour plus de détails et pour choisir la meilleure solution pour vous-même. Investissez dans des appartements de luxe dans le centre de Poznan et profitez d'un style de vie unique !

? Unlock exclusive opportunities in Western Poland's booming real estate corridor! Discover the untapped potential along the growing axis that connects Zielona Góra and Berlin. We offer off-market investment possibilities designed for those looking to (co)develop residential and industrial projects with unrivalled return potential. ? Residential Market / ? Industrial Market Ready-to-develop residential developments with subdivision permits, building permits and a well-prepared business plan Several prime locations to develop 'last-mile-delivery' warehouses High potential return on investment OFF-MARKET ? Why Off-Market? Gain a competitive advantage with our off-market services. Discover hidden jewels before they become public knowledge, giving you the first mover advantage in securing valuable real estate at favorable conditions. ? Customized offers Whether you're a seasoned investor or new to real estate, our possibilities are tailored to your specific investing goals. Collaborate with us to co-create projects that reflect your vision and financial goals. ? High Potential Return on your investment Our locations have been meticulously chosen for their potential to yield significant returns. Leverage the current growth trends and position yourself for success in the booming real estate market of Western Poland together with us.

Nous vous offrons une occasion unique de vivre dans un complexe résidentiel moderne créé pour ceux qui aiment vivre dans le centre-ville. Complexe du futur Situé sur une ancienne caserne de cavalerie de 5,5 hectares, il s'agit d'un projet polyvalent comprenant 857 appartements, immeubles de bureaux et zones de loisirs et de services. Cet endroit, plein d'énergie, est idéal pour ceux qui valorisent la vie en ville. Confort et fonctionnalité Nous proposons des appartements de 1, 2, 3 et 4 pièces, allant de 25 à 130 m², avec des hauteurs de plafond de 2,6 à 3 mètres. Emplacement pratique C'est un endroit avec une excellente accessibilité aux transports. En seulement 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre le parc des expositions international et la gare ferroviaire et routière principale. À proximité immédiate se trouvent des parcs tels que Wilson Park avec la plus grande orangerie de palmiers d'Europe, le parc Kasprowicz et le vieux zoo. Restaurants, cafés, sites culturels et nombreux points de service sont également situés à proximité, vous permettant de profiter de la vie en ville tous les jours. Durabilité et écologie Le projet est mis en œuvre conformément aux principes du développement durable. Les bâtiments seront équipés d'installations photovoltaïques et de pompes à chaleur, et un bassin versant sera utilisé pour arroser les espaces verts. Plan projet Sur une superficie de 5,5 hectares, 12 nouveaux bâtiments seront construits, et cinq bâtiments historiques seront restaurés. L’achèvement de l’ensemble du projet est prévu pour fin 2029. En vente : Étape I Dans le cadre de la première étape, quatre immeubles résidentiels confortables de quatre étages seront construits avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et un garage souterrain. Date limite de transfert clé pour le bâtiment B6 : T4 2025 Date limite de transfert clé pour les bâtiments B10, B11 et B11’ : T1 2026 Prix des places de parking et des locaux de stockage : Place de parking : 60 000,00 - 65 000,00 zł Place de parking avec connexion chargeur : 65 000,00 zł Place de parking premium : 75 000,00 zł Place de parking premium avec connexion chargeur : 80 000,00 zł Garde-manger: 7 000,00 zł/m² Des places de parking sont proposées uniquement pour les appartements de plus de 40 m². L'achat d'une place de parking et d'un débarras n'est pas obligatoire. Les avantages d'acheter avec Etalon Estate Group sont   Sélection de la meilleure option en fonction des besoins individuels du client. Support de la transaction à toutes les étapes par un agent personnel 24/7, y compris le service après-vente. Aide à l'obtention d'un prêt hypothécaire accompagné d'un conseiller en crédit. Possibilité de finition clé en main. Capacité de service à distance. Nous vous invitons à vous familiariser avec notre offre et à profiter de l'opportunité de vivre dans un lieu unique à Poznan. Natalia Zaitseva Groupe immobilier Etalon www.etalon-estate.pl