La parcelle est couverte d'arbustes, et dans sa partie la belle ceinture de bouleaux de 7 mètres de haut, qui appartient à une parcelle séparée et n'est pas soumise à la vente, ce qui donne à l'endroit un caractère naturel unique.
L'emplacement n'est pas couvert par le Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, mais sur la base de la décision de 2020, les conditions de développement ont été obtenues permettant la construction d'un bâtiment résidentiel détaché. Le terrain voisin est déjà construit avec une nouvelle maison avec des conditions de développement délivrées et un permis de construire. Devant le terrain il y a des bâtiments résidentiels modernes. Le gaz, l'électricité et l'égout circulent le long de la parcelle, il n'y a pas encore d'approvisionnement en eau. Accès très pratique et rapide au centre d'Otwock - moins de 10 minutes.
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