Agence immobilière Warszawa GOESTE - boutique de bureaux immobiliers - présente un terrain unique d'une superficie de 6.15 ha situé à Kowale-шerosławice, à 9 km du centre de Sierad. Cette propriété unique est une proposition idéale pour ceux qui cherchent la paix, l'environnement de la nature et l'espace sous un habitat ou une ferme. Le site se distingue par son beau paysage et son accès direct à la nature, ce qui en fait un endroit idéal pour les loisirs, l'agrotourisme, ainsi que l'élevage et la culture.
Description des biens
Le terrain se compose de plusieurs parties, les cintres, dont la plus grande a une superficie de plus de 3 ha. Le terrain est varié, avec de nettes différences de niveaux atteignant jusqu'à 14 mètres, ce qui donne à la parcelle un caractère unique et permet des possibilités de planification intéressantes. Une partie du terrain, particulièrement pittoresquement situé, est destiné à un habitat potentiel - endroit idéal pour une maison avec une vue sur les champs et la vallée environnants.
Sur les parties inférieures des parcelles, il ya des arbres impressionnants qui fournissent l'ombre naturelle et créer une atmosphère confortable. Grâce à son terrain varié et sa végétation riche, le terrain offre un contact unique avec la nature, créant un espace unique pour le repos et la détente.
Vues panoramiques et proximité avec la nature
L'actif incontestable de la parcelle est son emplacement loin de l'agitation urbaine, qui fournit la paix, la paix et la vie privée. La propriété a un large panorama de la vallée de Warta, et un miroir de la rivière est même visible aux états de haute eau. Une vue sur le vaste complexe forestier de l'autre côté de la vallée fait que le terrain offre une immersion complète dans la nature, loin des bâtiments et des infrastructures urbaines.
La parcelle borde la rivière Masuria, l'affluent de Warta, qui souligne son caractère naturel. Le fleuve constitue également la limite de la zone Natura 2000, de sorte que l'ensemble de la zone reste protégé contre les constructions intensives et que ses qualités naturelles soient préservées pour les générations futures.
À proximité du site se trouve la réserve ornithologique du lac, qui abrite de nombreuses espèces d'oiseaux protégés. L'observation d'oiseaux comme la cigogne noire, l'oie ou différentes espèces de goélands et de canards est une attraction pour les amoureux de la nature et les observateurs ornithologiques. La proximité de la réserve fait du terrain des forgerons un lieu idéal pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature et admirer la richesse de la faune locale.
Capacité et utilisation du site
Pour l'immobilier, les conditions de construction et les permis de construire ont été délivrés, qui sont maintenant expirés, mais leur renouvellement ne devrait pas être un problème. Cependant, il faut se rappeler qu'en raison de la forte Bonitation du sol (classe IIIa, IIIb, IIIc), l'achat de la terre ne sera possible que sous la forme d'une ferme. C'est une excellente occasion pour les investisseurs qui envisagent d'établir une ferme, un habitat écologique ou une propriété privée au cœur de la nature.
Grâce à sa nature unique, ses différents niveaux et ses vues magnifiques, cette propriété a un grand potentiel pour devenir un espace de haute valeur récréative et utilitaire. La possibilité de développer de vastes espaces et d'accéder aux ressources naturelles, comme la proximité de la rivière et de la réserve, la rend particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent créer une destination de vacances unique.
Médias et infrastructure
Bien que le terrain soit situé dans une zone rurale, il a accès aux infrastructures de base. Une route publique est située à proximité, ce qui facilite l'accès et fournit une communication pratique avec Sieradz à proximité, à seulement 9 km. La proximité de la ville permet d'utiliser l'infrastructure et les services urbains tout en bénéficiant de la paix et de l'intimité sur votre propre propriété.
Sur le site il y a de riches ressources naturelles, ainsi que la possibilité de développer des solutions écologiques telles que des puits d'eau profonde ou des sources d'énergie renouvelables, ce qui augmente encore la valeur d'investissement de cette propriété.
Statut juridique
Le terrain est privé, ce qui garantit le plein droit de disposer de la propriété. Le statut juridique est réglementé, ce qui facilite l'achat et la planification de l'investissement. Le futur propriétaire peut être sûr que les formalités liées à l'achat du terrain et à son développement futur se dérouleront sans complications inutiles.
Le site de Kawaly est une offre unique pour ceux qui recherchent de grandes propriétés dans les environs naturels, avec une vue pittoresque sur la vallée de la Warta et un quartier direct des zones protégées. C'est un endroit idéal pour créer une ferme écologique, un habitat privé ou une zone de loisirs, ce qui vous permettra de profiter de la beauté unique de la campagne polonaise et de la nature.
